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及已付款返还给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何一方逾期日以上未 第八条甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费,由甲乙双方按有关规定承担。第九条甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议,应协商解决 ...
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北京XX房地产开发有限公司。 原告黄XX诉被告北京XX房地产开发有限公司(以下简称XX公司)房屋买卖纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告 规定支付了50%的房款94902.50美元及定金4300元新加坡币。按预售契约第五条规定,XX公司应于1996年12月31日前交房。逾期交 ...
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事务所律师。本院于2010年8月19日立案受理了原告彭燕萍诉被告宋小祥房屋买卖合同纠纷一案,依法由审判员林秀钦适用简易程序公开进行了审理。原告彭燕 ,原告编撰的诉讼理由既无事实根据和也无法律依据。被告认为本案争议的《房地产买卖契约》是合同主体双方真实意思表示,是合法有效的合同。至于原告诉请要求撤销该 ...
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证据:1、国有土地使用证;2、建设工程规划许可证一份;3、所争议房屋所有权证;4、房地产买卖契约;5、税收通用完税证。经审理查明,2007年9月20日,以 为有效协议,由被告宋长付协助将位于唐河县林业局东侧门面房自东向西6-7间房屋的房产证过户至第三人王永丽名下;案件受理费100元由原告高明朝负担。如 ...
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杰的行为,使善意相对人赵明占客观上有充分理由相信于杰具有代理权,因此该契约有效。从另一方面讲,因为二被告系夫妻关系,夫或妻非因日常生活需要对夫妻 为由,向本院提起上诉,请求撤销原判,依法改判被上诉人赵明占与其妻于杰签订的房屋买卖协议无效。被上诉人赵明占辩称,同意原审法院判决。被上诉人于杰辩称意见同其夫 ...
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原告的诉讼请求应不予支持。庭审中被告反诉称,2006年原、被告签订了商品房买卖合同,但被告属于食品有限公司,并非房地产开发公司。1996年被告办理了《建设用地 剩余面积土地用途、出让年限不变。本院认为,本案为房屋买卖合同纠纷。原、被告经协商签订《房地产买卖契约》,原告依约交纳了房款,被告向原告交付了 ...
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阳律师事务所律师。 本院于2009年4月20日立案受理了原告周某某与被告黎某某房屋买卖合同纠纷一案,依法由审判员王治适用简易程序公开进行了审理。 原告周某某 间门面房后,双方经过协商于2001年9月20日签订了《南芬塘商店出卖房屋契约》,由原告将宁房权证字980032号房产证上的所有权人为周某某的其中 ...
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本法。”由此可以知道,该法显然是规范房地产开发商和房地产管理的,并不适用一般的私房买卖。 2、我国早在1994年就实行了商品房预售制度。所谓的“商品房预售”,实际是 的法律事实,才是物权行为。对于房屋买卖而言,存在着相互衔接却又显然不同的两个阶段:第一阶段是债权行为即订立契约阶段,其后果是引起合同的成 ...
//www.110.com/panli/panli_190644.html -了解详情
的行为,使善意相对人赵明占客观上有充分理由相信于杰具有代理权,因此该契约有效。从另一方面讲,因为二被告系夫妻关系,夫或妻非因日常生活需要对夫妻 为由,向本院提起上诉,请求撤销原判,依法改判被上诉人赵明占与其妻于杰签订的房屋买卖协议无效。 被上诉人赵明占辩称,同意原审法院判决。 被上诉人于杰辩称意见同其 ...
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文律师事务所律师。原告黄违洪诉被告北京成荣房地产开发有限公司(以下简称成荣公司)房屋买卖纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告的 荣公司谈退款问题,均无结果。无奈诉至贵院,要求判决解除双方的预售契约,退还我已付房款94902.50美元(折合人民币784843.68元),并支付自 ...
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