营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税、土地出让金、中介服务费、交易手续费以及房产交易过程中按规定支付的其他有关费用。确定上述房产原值和合理费用时， 、有效凭证，发生中介服务费的还须提供相关合同、协议；（七）《个人房屋转让营业税及附加、土地增值税和个人所得税申报审核表》；（八）主管地税征收机关 ...
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也层出不穷。据某律师事务所工作人员介绍，购买单位集资房风险比较大，消费者要谨慎交易。单位集资房所用的土地绝大部分是行政划拨方式取得的，而一些建房单位在没有取得 上述条件。你们双方拿着各自的身份证明、卖方的房产证，到房屋所在地的县级房屋交易部门办理过户手续、交契税、营业税、最后到房屋管理部门办理过户后的 ...
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》，约定房屋转让金额为160万元。《存量房买卖合同》与《协议书》，约定的房屋交易金额不一致属阴阳合同。第三人施剑雄、沈小燕仅通过银行转账向施 颖支付了353230.7元；同时第三人施剑雄、沈小燕主张向房管部门支付了79303.88元的营业税，属于行政部门依照法律规定收取的税费，不应计入到房产交易价格中 ...
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月30日前，个人住房转让环节（卖旧买新或买新卖旧）所涉及的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税和印花税暂缓征收。2009年 到市区，变为城市户口。十八、运用多种形式推进房屋交易 每年举办本市房交会，实行对购房者减半收取住房交易手续费、贷款抵押登记手续费和公证自愿原则等优惠政策； ...
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购置了一套二手房。由于购买时B的房产证再过一个月就要满五年,为节省大笔营业税,双方约定待一个月后房产证满五年时再进行房产过户。此一个月期间,房价上涨,B又 提存房屋产权证对卖房者的一房二卖行为加以防范。三、购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款,这样安排可以避免部分卖房者通过对房屋一 ...
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购置了一套二手房。由于购买时B的房产证再过一个月就要满五年，为节省大笔营业税，双方约定待一个月后房产证满五年时再进行房产过户。此一个月期间，房价上涨 提存房屋产权证对卖房者的“一房二卖”行为加以防范。三、购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款，这样安排可以避免部分卖房者通过对房屋“一 ...
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市住房和城乡建设局政务中心窗口负责代征建安工程项目价格调节基金。（四）市房地产管理局负责代征房屋交易项目价格调节基金。（五）市国土资源局负责代征土地交易 条依照法律、行政法规规定或者经法定的审批机关批准减征、免征增值税、消费税、营业税的，同时减缴、免缴价格调节基金；缴纳义务人月实际缴纳增值税、消费税、 ...
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成交价或评估价(高者)1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年) 问题如何承担责任等内容做出书面约定。6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易，建议城镇居民不要购买这类房屋，此种房屋交易不受法律保护。...
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)以房屋过户政策规定二手房在五年内要缴纳较高的营业税，向被告(反诉原告)承诺交房满五年后即办理房屋过户手续。现原告(反诉被告)却起诉要求被告(反诉原告)搬离 的证据二，本院认为该证据系复印自上海市静安区房地产交易中心，形式真实有效，且能够反映系争房屋交易的过程，与本案具有关联性，故本院对该证据依法予以 ...
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限价商品房保障模式，年内建设限价商品住房4000套。三、加强税收征管各级税务部门要严格执行个人转让住房营业税、个人所得税征收政策，对个人购买住房不足5年转手交易 在本市市内五区、高新区范围内购房。购买住房前，购房人需持有效证件到市房屋交易登记机构对其是否符合购房资格进行核实。符合购房条件的，购房人持市 ...
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