日开锁进户。原告违约在先，被告并未违约，原告要求的购房尾款应扣除其逾期交房违约金（以305万元为基数，按日万分之五计算，自2009年12月17日起到 的陈述，被告口头表示要求承租人搬出。12月17日，某公司第一次组织双方交接房屋未成，原告称原因在于被告拒绝支付尾款，被告称房屋不符合毛坯交房的条件。根据 ...
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月23日办理好入伙手续，所以说原告方违约在先。本案已过诉讼时效。合同约定逾期交房30天时，原告就有权要求解除合同，按此规定原告应在2006年11月15 。承租方单方面违约解除合同。出租方有权解除解除合同，收回物业使用权，不退定金、租金，不承担任何责任和费用补偿，并有权要求承租方支付实际发生应缴纳的费用 ...
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按月租金标准的3%收取承租方违约金,合同继续履行；逾期超过30天,属承租方违约，出租方有权解除合同,并不退还定金（或租金）。承租方单方面违约解除合同，出租方有 ，乙方为原告。协议约定：甲方保证一方所租门面达到交房使用标准，乙方必须在房屋交接后立即进场开业，如不按约定进场开业，乙方所租门面甲方有权收回， ...
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暨反诉原告诉称，事实一：原告作为承租人委托其代办人（公司驾驶员）办理交房手续时只交还部分钥匙，仍持有多把钥匙在多人手中不交还。代办人解释说，房屋由多 第三人互换房屋使用或其他变相方式供第三人使用。乙方应按时交付租金。若逾期交付房租，则每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之三收取违约金，如乙方拖欠租金达 ...
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被告不存在违约行为，故不同意原告的全部诉请。被告谭某并提起反诉称:租赁合同对租金数额、租金支付方式、保证金数额、逾期付款滞纳金的计算标准、原告擅自改变房屋 导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。其次，根据合同第七条第2款的约定，本案因原告擅自提前退房的违约行为导致 ...
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每年10万元，租金每年支付一次，每年提前一个月交纳下一年的租金。合同签订后，原告即向被告履行了交房义务，被告亦在承租的房屋内从事茶楼经营。但被告却违背 的确认，故该证据不足为证。证据8的房屋租赁合同具有虚假性，同一所房子不能出现两个承租人。证据9真实性无异议，但对于其证明方向不予认可。被告黄冬冬对原告 ...
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合同约定的房屋交付乙方进场，双方交房时应办理交接手续。4.自房屋达到交付条件，双方办理完毕交接手续之日起一个月为免租期。四、租金及支付方式：1.每月租金 物交付给了被告万鞋服公司使用。承租人万鞋服公司如约交纳了保证金25万元，在使用了一个月后即免租期满提出解除合同，并表示不愿再承租。因此，原告基于被告 ...
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發函通知債務人聯旭公司限期給付積欠之租金及違約 金，且聲明逾期不清償時，將就如附表所示之留置物取償 產之出租人，就租 賃契約所生之債權，對於承租人之物置於該不動產者，有留置權」 ，民法第 445條第1項定 產之出租人，就租賃契約所生 之債權，對於承租人之物置於該不動產者，有留置權。」之規定， 相對人行使 ...
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；（三）承租人未经出租人同意，与第三者换房的；（四）承租人承租期间连续三个月或累计六个月以上不交租金的。第十八条出租房屋的正常维修是出租人的责任。出租人 15号）进行修改：（一）第二十五条修改为：“违反本细则第五条规定，逾期不到房管机关办理登记手续的，责令补办有关手续，可处以该房价百分之一至百分之二的 ...
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有关部门责令其停业，但未经房产出租单位批准改变房屋用途的，承租人仍须按租赁合同的约定缴纳铺面房屋租金。铺面房屋，原则上不得改作他用。第二十五条 遇 起诉。当事人也可以在接到行政处理决定书后直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议或不起诉又不履行处理决定的，由作出处理决定的房管机关申请人民法院强制执行。 ...
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