并要求原告承担相应的违约责任。二、原告无权要求被告继续支付租金。首先，因原告拒不履行生效判决（承租前债务），福州市中级人民法院于2006年10月20日 《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的 ...
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鸿、刘春兰在本案中依法不享有单方解除合同的权利，本案房屋租赁合同应当继续履行。杨、刘要求赔偿损失及资金占用利息，于法无据。综上所述，原审判决认定事实有误，适用 春兰以贝尔通公司违约诉请判令确认解除本案租赁合同的效力，退还承租门面的请求应予驳回。合同继续履行后，也就不存在杨蜀鸿、刘春兰诉称的门面租金收入 ...
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履行义务不符合合同约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依原、被告所签合同约定，被告向原告承租钢架管、扣件等器材后， 时支付。第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国 ...
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诉至本院要求确认租赁合同解除并判令被告**公司腾退房屋。2011年5月23日，**公司诉至本院，请求判令***公司发出的解除合同通知无效，双方继续履行合同。 合同的约定来履行作为承租方的义务。**公司上诉称“银泰”商号的使用与否并不影响租赁合同目的的实现的问题，基于下述的理由，该上诉理由不能成立。首先 ...
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诉至本院要求确认租赁合同解除并判令被告**公司腾退房屋。2011年5月23日，**公司诉至本院，请求判令***公司发出的解除合同通知无效，双方继续履行合同。 合同的约定来履行作为承租方的义务。**公司上诉称“银泰”商号的使用与否并不影响租赁合同目的的实现的问题，基于下述的理由，该上诉理由不能成立。首先 ...
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，现要求解除租赁合同，均不予支持。 关于秦升公司要求新业水泥配送公司支付三个月搬迁费7560元，虽双方合同第二条约定如新业水泥配送公司不能保证本租赁合同继续履行（指国家政策性拆迁），退给秦升公司三个月房租的搬迁费，但秦升公司承租房屋虽已列入政府拆迁范围，但至今并未与新业水泥 ...
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庄炳伟曾代表嘉柏公司与第三人郭凯签订《租赁经营合同》，由郭凯承租位于郴州市五岭大道的郴州市迷人的声音娱乐有限公司（原国会）KTV娱乐城资产及经营权，但郭 伟之间签订的上述合同，终止租赁经营迷人的公司。在此情况下，嘉柏公司可以选择要求杨映豪继续履行合同，也可以按照《租赁经营合同》第十条的约定要求终止合同 ...
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对于原租赁期限短于转租期限的事实不知情，次承租人有权以承租人有过错为由要求赔偿损失，人民法院应当予以支持。 （三）情势变更原则的适用 所谓情势变更原则,是指 等阻碍其继续承租的事由，导致明显不公平或不能实现合同目的时，次承租人有权请求法院变更或者解除合同，变更合同后双方按照变更后的合同继续履行，若是 ...
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对于原租赁期限短于转租期限的事实不知情，次承租人有权以承租人有过错为由要求赔偿损失，人民法院应当予以支持。 （三）情势变更原则的适用 所谓情势变更原则,是指 等阻碍其继续承租的事由，导致明显不公平或不能实现合同目的时，次承租人有权请求法院变更或者解除合同，变更合同后双方按照变更后的合同继续履行，若是 ...
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新产权人，应当继续履行袁x与张xx之间的房屋租赁协议。二、王x是基于与张xx的《门面租赁协议》而合法占有该房屋，因而不是侵权，原告要求王x连带 ，于2006年10月18日与被告张xx签订了《房屋租赁协议书》，约定由张xx承租该房屋一至四层约500CM2；租期自2006年10月18日起至2011年10月 ...
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