商品房买卖合同》第十七条第 1、2款为无效合同的错误判决。双方在合同第十七条第一款约定，“该商品房所在楼宇的屋面使用权属出卖人所有”。第二款约定“ 。关于一审法院是否混淆所有权和使用权的问题，被上诉人认为，上诉人使用格式条款规避另一方合法权利的行为，应认定都是无效的。关于车位的问题，只要上诉人能提供其 ...
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商品房买卖合同》第十七条第 1、2款为无效合同的错误判决。双方在合同第十七条第一款约定，“该商品房所在楼宇的屋面使用权属出卖人所有”。第二款约定“ 。关于一审法院是否混淆所有权和使用权的问题，被上诉人认为，上诉人使用格式条款规避另一方合法权利的行为，应认定都是无效的。关于车位的问题，只要上诉人能提供其 ...
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商品房买卖合同》第十七条第 1、2款为无效合同的错误判决。双方在合同第十七条第一款约定，“该商品房所在楼宇的屋面使用权属出卖人所有”。第二款约定“ 。关于一审法院是否混淆所有权和使用权的问题，被上诉人认为，上诉人使用格式条款规避另一方合法权利的行为，应认定都是无效的。关于车位的问题，只要上诉人能提供其 ...
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商品房买卖合同》第十七条第 1、2款为无效合同的错误判决。双方在合同第十七条第一款约定，“该商品房所在楼宇的屋面使用权属出卖人所有”。第二款约定“ 。关于一审法院是否混淆所有权和使用权的问题，被上诉人认为，上诉人使用格式条款规避另一方合法权利的行为，应认定都是无效的。关于车位的问题，只要上诉人能提供其 ...
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人要求撤换不能按照合同约定履行职责及义务的主要施工管理人员的，承包人应当撤换。承包人无正当理由拒绝撤换的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。 3 负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：。 3.7履约担保 承包人是否提供履约担保：。 承包人提供履约担保的形式、金额及期限的： 。 4.监理 ...
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反诉方式，也可以通过提出抗辩的方式主张。审判实践中，双方当事人往往纠缠于是否违约而非违约金是否过高或低，为公平公正地处理纠纷，平衡当事人之间的利益关系， 就仲裁机构达不成补充协议，则“认定本案所涉仲裁条款无效”，本案约定的是当地仲裁中心，由于本案的原、被告所在地、合同履行地均不同一处，因此，双方约定由 ...
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？二、上述案例能定性为居间合同吗？三、上述案例合同中关于乙方中标后，乙方支付甲方佣金的合同条款是否有效？若有效，理由是什么？若无效，理由又是什么 提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。例 ...
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认为：本案焦点就在于双方所签订《代理销售房屋委托合同》是否真实、合法、有效。从庭审及证据情况看，该合同应为无效合同。首先，原、被告双方于2009年3月 了国家禁止性规定。第三、双方在合同中关于违约金条款的约定，在整个合同中具有从属性，合同无效，违约条款必然无效。同时该条款约定明显超出法律的规定，亦属应 ...
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对联营协议书、补充协议书的真实性无异议，联营协议中约定了固定交纳联营费的条款，该条款违反了国家强制性规定，应为无效协议。而且由于徐州金陵公司及次承租户多 通知后，仍然继续经营涉案房产。故本案当事人不能行使约定解除权。本案确定合同是否已经解除的关键是分析解除合同是否符合法定条件。首先，因徐州盛德源公司是 ...
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了该证据的真实性。2、乙×公司的招标文件属于双方合同的组成部分，而招标文件第二部分《通用条款》就约定发包人在收到承包人提交的竣工结算报告及结算资料后 。结算应以竣工验收的备案图为准,同时乙×公司对施工图随意改动的部分是无效的,不能认可。证据四公证书不具有合法性、真实性,是乙×公司单方提供,程序不合法, ...
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