法律规定，房地产抵押必须办理抵押登记。未办理抵押登记的房地产抵押关系不成立。一旦抵押权人需要处分抵押物时，其优先受偿权不受法律保护。 ...
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，并对甲公司的两辆全顺汽车及办公用房拍卖或变卖所得享有优先权。•甲公司预期未支付货款的状况下，丙公司也起诉至人民法院，恳求判令甲公司偿付货款并承担违约金责任 对甲公司的两辆全顺汽车及办公用房主张优先受偿权。•经查：甲公司向乙公司、丙公司提供抵押担保时，均未办理抵押登记。•请问：•1、甲公司与乙公司之间 ...
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抵押权而实现，登记顺序相同的则不存在何者优先实现的问题，而是由各抵押权人按照其债权比例受偿。[71]由此可见，当物权相互之间于行使之际发生冲突，在决定 出版社2001年版，第282页。 [71] 不过，该条第2项对于均未登记的动产抵押权，却规定“按照合同生效时间的先后顺序清偿”，亦即也采取“时间在先， ...
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对其使用价值的现实支配，同时，质权人的支配权更多地体现为对著作权变价款的优先支配，在著作权质权可得实现之前，这种支配权并未体现出来。 第二，从先顺位质权 顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 [36]参见高圣平：《动产 ...
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对其使用价值的现实支配，同时，质权人的支配权更多地体现为对著作权变价款的优先支配，在著作权质权可得实现之前，这种支配权并未体现出来。 第二，从先顺位质权 顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 [36]参见高圣平：《动产 ...
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将船舶依法拍卖欲清偿债务之际，各种优先权纷纷从秘密状态转为公开状态，并且享有优先于船舶抵押权清偿的权利，如果拍卖的价款不能足额满足船舶优先权或所剩无几，船舶抵押权 ；三是可以剥夺在催告期间未予登记的船舶优先权在该抵押权人为实现船舶抵押权而拍卖抵押船舶时，从本次拍卖船舶价款中受偿的权利。这样，在设定船舶 ...
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编成登记簿。申请人保存的权利证书内容与登记簿完全一致。（5）登记土地上的权利负担。已登记的土地上如设有抵押权等他项权利时，应办理他项权利的设定变更登记。 以避免第三人遭受损害并保护交易安全。物权属于绝对权、对世权，具有排他性和优先效力，如果物权的变动不采用一定的公示方式昭示于众，则不动产物权归属不明， ...
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编成登记簿。申请人保存的权利证书内容与登记簿完全一致。（5）登记土地上的权利负担。已登记的土地上如设有抵押权等他项权利时，应办理他项权利的设定变更登记。 以避免第三人遭受损害并保护交易安全。物权属于绝对权、对世权，具有排他性和优先效力，如果物权的变动不采用一定的公示方式昭示于众，则不动产物权归属不明， ...
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公司证据不足，担保公司认为收储公司对其垫付陈礼彬、李相银借款不能及时受偿存在过错的理由缺乏事实及法律依据，本院不予支持。 关于上诉人李桂平在本案 李相银提供反担保的房屋未办理抵押物登记，故双方签订的抵押反担保合同并未生效，担保公司对赣州市廉明路12号2单元504室房屋并不享有抵押权，该房屋的产权人可以 ...
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让债权的同时也受让了担保受让债权的设定在“韩珠”轮上的船舶的抵押权，为“韩珠”轮的合法抵押权人，根据中国相关法律享有优先的受偿权利。因本院依法变卖该轮所得价款仅为271万美元，大大低于原告对被告所享有的债权本金数额，原告在债权登记时放弃了索偿本金的相应利息及部分本金 ...
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