■执行涉农民住宅的案件，受到了农村宅基地使用权转让规范的限制，致使法院无法拍卖、变卖农民的房屋。 在被执行人为农民的民事执行案件中，被执行人最大宗的财产往往 的成员，而本集体经济组织的成员由于都是乡亲，碍于情面一般不会购买被执行人的房屋；况且本集体经济组织成员一般都有住宅或相对购买力较低。二是土地管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-135939.html -了解详情
之日起两年内仍然有效。如抵押权人在诉讼时效完成后经过两年才行使房屋抵押权的，人民法院不予支持。对此，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉 是否有权单方处分抵押房屋？⑵拍卖是否为房屋抵押权实现的唯一方式？⑶抵押权人向人民法院提起诉讼，该诉讼应解决什么问题？⑷抵押权人能否直接申请法院强制执行抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-17187.html -了解详情
委托代理人王松峰,精茂律师事务所律师，特别授权代理。上诉人云南富赛尔拍卖有限责任公司（以下简称富赛尔公司）因与被上诉人曲靖豪洋房地产开发有限公司( 通房屋拆迁有限公司签订了拆除工程施工合同,但因拍卖标的物未能按时交付,使施工方遭受损失并向豪洋公司索赔,后豪洋公司补偿该公司40000元经济损失。原审法院 ...
//www.110.com/panli/panli_90669.html -了解详情
设立抵押年限最高不超过两年。(6)国家租赁土地的承租土地使用权可随地上房屋等建筑物、构筑物进行抵押，但承租土地使用权只能按合同租金与市场租金的差 财产的，要提交抵押合同和法院处分抵押财产的裁定等证明文件；④集体“四荒”土地流转批准文件；⑤其他文件。(4)审查要点①通过拍卖方式取得的“四荒”地的集体土地 ...
//www.110.com/fagui/law_287587.html -了解详情
文件报送市国土房管局：⑴土地出让申请；⑵《房屋所有权证》；⑶《国有土地使用证》或土地权属来源文件；⑷原土地使用者出具的无法院查封以及没有设定抵押等他项权利的 出让合同》，并由中标人缴纳合同定金，领取《国有土地使用权出让合同》。㈢以拍卖方式出让国有土地使用权的，按以下程序办理：１、土地出让申请属原土地 ...
//www.110.com/fagui/law_53997.html -了解详情
。执行人员立即对该房屋予以查封，并将查封裁定书送达双方当事人。申请执行人资XXXX得知邵XXXX有房产，要求法院对查封的房产评估、拍卖。另查明，被执行人 、被执行人的生活所需等多种因素综合考虑。法律未明确规定被执行人“生活所必需居住房屋”的具体标准，由此给司法实践带来了一定的混乱。司法实践中一般是这样 ...
//www.110.com/ziliao/article-536353.html -了解详情
。参考起拍价每平方米1000元。……”2004年6月29日，宋汉刚向南阳市超信拍卖有限责任公司支付502室房款共计150369元。同年11月2日宋汉刚、郭 ，其提交的证据材料不足以证实其作出的具体行政行为合法。另外从法院调取的张丽艳房屋登记材料上来看，房管机关作出登记的依据主要是南阳市宛城区人民法院的 ...
//www.110.com/panli/panli_16585083.html -了解详情
继续履行合同。因双方为房屋占用费产生争议故上诉至上海市高级人民法院。后经调解，确定拍卖余款由案外人于2010年2月5日前支付至法院代管款账户。案 的法定代表人。2006年8月21日，原告向xx公司出具xx东道公寓楼房产的拍卖成交确认书，成交总价为211,000,000元。2006年10月10日，被告与 ...
//www.110.com/panli/panli_12967778.html -了解详情
享有当然的使用权。《房地产管理法》第31条规定：房地产转让、抵押时房屋的所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。而被告无视原告地上建筑物的所有权 等问题的认定和处理无所适从，只能就具体个案行使自由裁量权。就本案而言，法院虽认定拍卖行为没有保障优先购买权人的此项权利，至于应如何保护，本案采取了 ...
//www.110.com/ziliao/article-145915.html -了解详情
，又要避免因强制执行而造成被执行人的极度贫困。 正确理解法条中生活所必需的居住房屋这一概念，是解决本案执行问题的关键所在。笔者认为，这一概念包含着三 的房子已不是被执行人及其所扶养的家属生活所必需的居住房屋，执行法院可通过法定程序对该房屋进行拍卖以清偿李某等九申请人的债务。 作者：莲花县人民法院 贺茵 ...
//www.110.com/ziliao/article-144227.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务