资金未投入等问题，导致至今无法办理工商变更登记手续，原告无法参加被告三九物业公司的经营管理和分红。原告多次提出解除《出资协议书》，返还出资款，后经 项诉讼请求应当予以支持。对于第三个焦点问题，本院认为按照我国《合同法》关于合同解除规定，协议解除所发生的法律后果为终止履行、恢复原状或者采取其他补救措施。 ...
//www.110.com/panli/panli_58340.html -了解详情
越来越多。《给惠景城全体业主的信中》1、在惠景城物业管理委托合同中已列明委托管理期限为2001年7月25日至2003年7月25日止，禅 十一条第(二)项所载的二审程序中的新的证据的范畴，且被上诉人佛山市城南区物业经营管理公司又不同意质证，故本院对上述证据材料均不予采纳。被上诉人佛山市城南区物业经营管理 ...
//www.110.com/panli/panli_51626.html -了解详情
、副主任及委员名单。”二、第二十条修改为：“物业管理公司必须依法取得资质证书，并按照资质等级管理的规定从事物业管理经营。”本决定自2004年9月1日起施行。 成员；（二）制定或修改业主公约和业主委员会章程；（三）批准或终止物业管理委托合同；（四）监督业主委员会的工作，听取和审议业主委员会的工作报告；（ ...
//www.110.com/fagui/law_343255.html -了解详情
（九）法律、法规规定和业主（代表）大会赋予的其他职责。业主委员会不得从事经营活动。第十七条业主委员会会议每季度至少召开一次。经业主委员会主任提议 办法，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理，并签订前期物业服务委托合同。前期物业服务委托合同应当报所在地房产行政主管部门备案。前期 ...
//www.110.com/fagui/law_330395.html -了解详情
过半数委员出席，所作决定须经业主委员会全体委员半数以上同意。业主委员会不得从事经营活动。第十九条业主大会选举产生的业主委员会，自选举产生之日起30 单位向业主或者使用人收取费用等服务事项，可以委托给物业管理企业实施，双方应当签订有偿服务合同，物业管理企业接受委托代收前款有关费用的，不得向业主收取手续费 ...
//www.110.com/fagui/law_330350.html -了解详情
（二）建筑物及其附属设施的专项维修资金的筹集、使用方案；（三）共有部分的经营与收益分配；（四）业主的其他权利与义务；（五）违反规约应当承担的 管理人进行表决。双方续约的，应当重新签订物业服务合同；不再续约且需以委托方式管理的，业主大会应当及时依法选聘其他物业服务企业或者其他管理人。业主大会选聘物业服务 ...
//www.110.com/fagui/law_298869.html -了解详情
管理业务；(六)按企业许可经营范围开展各种经营活动。第十六条物业管理企业义务(一)履行物业管理委托合同，依法从事物业管理经营活动；(二)接受房地产行政主管部门 树木和休闲娱乐设施；(十)法律法规及政府规定的其他行为。第二十八条物业维修责任，一般按下列规定划分：(一)房屋室内自用部分，由产权人自行维修； ...
//www.110.com/fagui/law_275284.html -了解详情
管理处使用的部分，由物业管理公司与管委会签订使用合同。部分商业用房由物业管理公司按委托管理合同以市场租金出租经营的，租金纳入管理服务费。但从出租 绿化养护费等)；(二)管委会、管理处规定人员的津贴工资、福利及办公费用；(三)就管理工作而聘请的专营公司及其他聘请人员的费用；(四)住宅区公用设施、设备必要 ...
//www.110.com/fagui/law_241928.html -了解详情
建设单位缴纳的住宅区公用设施专用基金;(二)房屋产权人缴纳的住宅维修基金;(三)住房缴纳的管理服务费. 第三十六条新建成住宅区，开发建设单位应当按小区建设总投资2%的 有经济收入的化用设施、设备和场地，均由物业管理企业按照委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的管理服务费。 第四十五条企业、单位为单位 ...
//www.110.com/fagui/law_212906.html -了解详情
费用第三十八条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当包括以下主要内容：(一)委托管理物业的基本情况；(二)物业 七条 利用住宅小区内道路、空地等共用部位停车以及利用物业共用部位、共用设施设备、物业管理用房进行其它活动或经营的，应当在征得相关业主、业主大会、 ...
//www.110.com/fagui/law_209965.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务