洛耐集团要求大地公司承担全部契税理由不足，不予支持。关于维修基金，按照《洛阳市物业管理办法》的规定“房地产开发企业建设的商品房（含经济适用房），开发商按照房屋建设 二审予以维持。关于大地公司主张的3.5亩土地置换补偿问题。从双方的招、投标文件和合作建设协议及会议纪要中，均不能显示洛耐集团要将3.5土地 ...
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条 业主委员会应当自产生之日起三十日内，持下列文件向物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）备案，并同时在物业管理区域内公示： （一）业主委员会名称和业主委员会 （四）退出服务时不履行相关义务的，责令限期改正，并在一年内不得参加物业管理招标投标活动； （五）泄露业主信息资料的，予以通报，造成严重后果的，处 ...
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、房屋预（销）售等；三是前期物业管理阶段，包括制订前期物业管理合同、制订业主公约、物业交接、房屋质量保修、物业管理服务等。律师为房地产开发企业提供全过程法律 。以投标主体为例，《建筑企业资质管理规定》所规定的资格准入制度是一种强制性规定，那么律师应着重审查投标文件对投标人资质的要求。如果由几个施工企业 ...
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、房屋预（销）售等；三是前期物业管理阶段，包括制订前期物业管理合同、制订业主公约、物业交接、房屋质量保修、物业管理服务等。律师为房地产开发企业提供全过程非诉讼 的资质，仍不能承包桥梁工程（即使是限额以上最小的桥梁）。因此，律师应着重审查投标文件对投标人资质的要求。如果由几个施工企业组成联合体进行投标， ...
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、房屋预（销）售等；三是前期物业管理阶段，包括制订前期物业管理合同、制订业主公约、物业交接、房屋质量保修、物业管理服务等。成都建筑工程律师在线成都建筑工程 的资质，仍不能承包桥梁工程（即使是限额以上最小的桥梁）。因此，律师应着重审查投标文件对投标人资质的要求。如果由几个施工企业组成联合体进行投标，成都 ...
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的要求，向建设单位提供营业执照、资质等级证书等文件，由建设单位进行资格审查。”（五）第十八条第一款修改为：“投标单位送达投标书时，应当向建设单位交纳投标 部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上通过后实施。物业专项维修资金使用计划，应当在物业管理区域内公示5日后，方可表决。”（四）将有关条款中 ...
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城镇停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。自省政府云政发〔１９９８〕１６５号文件下发之日起，除符合国家有关规定的部分企事业单位利用自用土地建设经济适用 ）建设主管部门，逐步划交住宅共用部位共用设施设备维修基金。该维修基金是物业管理专用基金的组成部分，专项用于小区（楼宇）共用部位、设施、设备的维修 ...
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许可程序（一）协议出让土地使用权申请人递交申请资料——审查——报市政府审批——颁发建设用地批准文件——办理签订土地使用权出让合同的手续。经审查不符合许可条件的，作出不予行政 月8日国务院令第379号发布）第二十四条；（二）《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）第三条。三、 ...
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的公司合作开发等筹集开发资金。二、取得土地使用权阶段1、通过起草文件、合同，参与谈判、投标、拍卖取得土地使用权；2.征用土地的，协助办理征地手续，起草并 起草、审查《使用公约》、《业主守则》等文件；4、协助物业管理公司组织业主大会，建立业主管理机构、建立物业管理公司与全体产权人及其代理人的法律关系；5 ...
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或相似房屋）使用状况，周边环境以及其他需要考虑的问题。 3、参与投标竞价：投标前需要填写投标书和缴纳保证金。 4、公告竞标结果：公布竞标结果，未中标者 ，否则，一旦发生纠纷，购房者的权益将无法得到保护。购房者应要求开发商对物业管理问题有书面文件。这样才能真正保护自己的利益 实地看房注意事项（厨厕篇） ...
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