土地用途时，必须取得出让方和城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，并相应调整土地使用权出让金[6]。土地使用者如不按 》第147条确立的地（权）随房一并处分规则，是以转让、互换、出资或者赠与房屋等其他不动产为基础发生的，没收非法财物所导致的物权变动， ...
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三十四条的规定。 下列财产可以设定抵押权： （1）城镇居民私人所有的房屋，农村村民私人所有的房屋； （2）建设单位以依法有权处分的国有土地使用权和投入 方式实现质权； ④质权人通过前三项措施仍未能完全实现债权时，质权人可以依法采取协议转让、拍卖等方式处分质押权，并以所得价款优先受偿。 第4.2.5条 ...
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下也要强行为，这样不出事才怪。问题出在《城市房屋拆迁安置条例》，该条例未区分征收拆迁和协议拆迁。只要建设单位获得了拆迁许可，就可以与被拆迁 并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。 转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为 ...
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学者从商品交换和私法自治的角度阐明：民法依据合同的典型标的将合同类型划分为买卖合同、承揽合同、雇佣合同、劳动合同、租赁合同以及其他合同类型，每种合同 可追及该不动产的所在，申请法院拍卖抵押物。由于不动产设定抵押后，不动产仍可转让，抵押权并不因此而受影响。在这种情况下，既然设有抵押权的不动产受让人取得是 ...
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土地所有权成为一种摆设。这些法律的基本精神是，任何组织和个人不能买卖和转让土地[22]，也不能出租和抵押土地[23]，但国家可以征用集体所有的土地[24 土地的村民又不得不失去世代居住的住房。几百户农民与“高新技术开发区”签订了房屋拆迁协议，暂时搬进了周转房，但周转房阴暗潮湿，屋顶漏雨，道路泥泞。失去 ...
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（私人）有限公司提单欺诈损害赔偿纠纷案则是一起“典型的国际贸易合同诈骗案”。在这样的案件中，两被告恶意串通并分工合作，骗取原告的货款，国际货物买卖合同 上，依照《民事诉讼法》（试行）第97条规定主持调解，双方自愿达成协议：原告承担此次海损90%的责任，即负担双方经济损失408516.13美元；被告承担 ...
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九条综合开发的建设用地，采取招标的形式划拨，由中标单位与市政府招标部门签订协议，严格按规划、期限、质量要求进行开发建设。第六十条实行有偿划拨建设用地。 的，应按规定补缴市政工程配套费及其他税费。临时保留使用的建筑物，不得买卖、租赁和转让。第三节公用设施违章处理第一百五十三条公用设施违章施工，属严重违反 ...
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内、独立工矿区内各种所有制房屋的买卖、租赁、有偿调换、抵押等在房产流通过程中发生的经济活动，适用本办法。房产交易涉及土地使用权出让、转让的应按《中华人民 简称交易所），办理房产交易登记、监证手续，开展房产价值、价格评估；提供洽谈协议场所、交流信息、进行政策法律咨询、介绍行情等项服务；接受有关房产交易的 ...
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，可以在城镇申请宅基地。出卖、出租住房者不准再在当地申请宅基地。居民迁居拆除房屋后腾出的宅基地，须限期退回集体。经过批准划拨的宅基地，一年不使用，二 非法占地单位的直接责任人，是国家工作人员的给予行政处分。二、买卖、出租或者以其它形式非法转让土地的，其协议或合同无效，没收非法所得，限期拆除或没收在买卖 ...
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第二十五条规定的审批权限办理。第四十三条严格控制占用耕地建房。农村私人建房由村民委员会按照村镇建设规划统一安排。任何人不得擅自占地建房，不得超过批准面积 ，限期拆除或者没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，并可处以罚款。（六）买卖或者以其他形式非法转让土地的，没收非法所得，限期拆除或者没收在买卖 ...
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