情况登记于登记薄中,抵押权设定人在与他人发生交易时,可将抵押证券交付与债权人,抵押证券的持有人即视为抵押权人,在债务人不履行债务时,抵押权人可以通过抵押证券的提示 的公证部门。我国内地是个统一的法域,登记的有效区域为这一法域内。而当抵押人住所发生变更而在新住所又未登记,则失去对抗力。此时当然须给抵押人 ...
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法律条文可以看出,建设工程优先权直接由法律规定,无需签定抵押合同,无须办理抵押登记,其行使方式为直接向人民法院申请拍卖而不是提起诉讼。另,法定抵押权与 承包人绝不愿意转让。既然承包人的问题通过转让得以解决,而受让人作为新的债权人,其接手债权的目的无非是为了获得更多的经营利益,对于此种经营利益似乎没有 ...
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责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。”所以,及时主张权利,也是实现债权的一种 债权的全部实现,遭受不必要的损失。抵押需要办理登记手续的,除了车辆和房屋外,还有土地使用权、林木、航空器、船舶以及企业的设备和动产等等。另外还要注意,不 ...
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不能马上可以得出刑法就会介入其中的结论。因为,如果债务人及时履行了所有合同,债权人就没有任何损失。或者,在订立合同时,虽然存在二重抵押,但债务人有足够 损失的承担(或补救)。这种对损失的承担和补救是基于物权优于债权,登记的抵押权优于未登记的抵押权的民法或其他法律根据的,也就是说,后一抵押权人实际上已经 ...
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其存在目的即遗嘱(作为意思表示)的目的意思。[28]共有债权人、合伙债权人、破产债权人和被继承人的债权人对共有财产、合伙财产、破产财产和继承遗产均享有 ,各类财产物权变动规则不同。动产所有权依交付转移,不动产所有权依登记转移(且须分别登记),不仅动产与不动产所有权无法一同转移,各类不动产所有权亦须分别 ...
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问题值得探讨,我国《担保法》第63条关于“债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将动产作为债权的担保”的规定要求出质人是动产的所有人。但如果债务人或第三 取得制度。但是需要指出的是,如前文所述,不动产和采登记对抗主义的动产也可能会因登记错误、疏漏、未登记等原因发生无权处分问题,那么第三人也同样存在是否 ...
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存在法律明确规定的物权类型,这就是所谓的“物权法定主义”。资产阶级简化了封建的不动产登记制度,实行了所谓的“一物一权主义”,即一个物上只允许存在一个所有权。 与冷藏库订立一个保管合同。因此这个男子与冷藏库存在一种保管关系。该男子是债权人,而债权是可以继承的,故冷藏库应交换精子给其妻子。(六)关于企业法 ...
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赔偿责任的权利,财保东莞公司的上述债权应在明发公司所能享受的海事赔偿责任限额内受偿。对于王振旭,由于其并非海商法意义上的船舶所有人,故依据《中华人民共和国 理由,是因为王振旭和明发公司建立了运单合同关系,且已受让实际货主作为债权人对明发公司的货物索赔权利,故王振旭的该项抗辩缺乏事实依据,不予支持。至于 ...
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将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品和产品抵押。2.正在建造的建筑物、船舶、飞行器可以抵押。3.基金份额可以质押。4.应收账款可以质押。增加这些规定 规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,抵押权都未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿。第61条规定,最高额抵押的主合同债权不得转让。第78条规定 ...
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标的物,第三人拥有所有权或其他妨碍标的物转让或者交付的权利时,可对债权人提起不准许强制执行的第三人异议之诉。)通过审判程序对执行标的实体 其他可以代替的证明书作为执行程序中不动产所有权的判断标准,只要调查认定登记所有人为被执行人,法院即可据以执行;对于未登记的违章建筑、在建工程或者建造完毕尚未完成登记 ...
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