对房地产业的影响以及可能引发的纠纷案件，及时提出应对的司法对策。(一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题依据《城市房地产管理法》第12条的 商品房买卖合同，出卖人未取得预售许可证明的，该商品房认购书应依法认定无效。(八)关于商品房买卖合同解除后的损失赔偿问题依据《合同法》第97、113条 ...
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对房地产业的影响以及可能引发的纠纷案件，及时提出应对的司法对策。(一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题依据《城市房地产管理法》第12条的 商品房买卖合同，出卖人未取得预售许可证明的，该商品房认购书应依法认定无效。(八)关于商品房买卖合同解除后的损失赔偿问题依据《合同法》第97、113条 ...
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对房地产业的影响以及可能引发的纠纷案件，及时提出应对的司法对策。(一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题依据《城市房地产管理法》第12条的 商品房买卖合同，出卖人未取得预售许可证明的，该商品房认购书应依法认定无效。(八)关于商品房买卖合同解除后的损失赔偿问题依据《合同法》第97、113条 ...
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房地产业的影响以及可能引发的纠纷案件，及时提出应对的司法对策。 (一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题 依据《城市房地产管理法》第12条的 买卖合同，出卖人未取得预售许可证明的，该商品房认购书应依法认定无效。 (八)关于商品房买卖合同解除后的损失赔偿问题 依据《合同法》第97、113条 ...
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完成主体封顶；从合同内容上(引资经营合同)属于经营合同，不存在合作。 二、认购意向书。拟证明：(被告)按照引资经营合同约定履行购买物业义务。 三、交50 ，如原告要解除(商品房买卖合同)应按仲裁方式处理。 六、购房款收据，拟证明：被告已经交纳购房款180万元。 七、2006年11月20日协议，拟证明： ...
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房地产业的影响以及可能引发的纠纷案件，及时提出应对的司法对策。 (一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题 依据《城市房地产管理法》第12条的 买卖合同，出卖人未取得预售许可证明的，该商品房认购书应依法认定无效。 (八)关于商品房买卖合同解除后的损失赔偿问题 依据《合同法》第97、113条 ...
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对房地产业的影响以及可能引发的纠纷案件，及时提出应对的司法对策。(一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题依据《城市房地产管理法》第12条的 商品房买卖合同，出卖人未取得预售许可证明的，该商品房认购书应依法认定无效。(八)关于商品房买卖合同解除后的损失赔偿问题依据《合同法》第97、113条 ...
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百分之一计算），逾期超过三个月，则乙方有权退房。协议还就其他事项进行了约定。《商品房认购协议书》签订后的2004年10月26日，吴某向某公司 向吴某交付422号房屋并办理产权过户（备案）手续。吴某认为双方的《商品房认购协议书》只能解除，并要求某公司退还购房款和赔偿损失。双方就损失赔偿事宜几经协商不成， ...
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，与本合同具有同等法律效力；4、《“东来苑”住宅小区商品房订购协议》、《“东来苑”住宅小区商品房认购合同》与本合同的约定有冲突的，以《“东来苑”住宅 成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条：依法成立的合同， ...
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》，由于原告一次性付款困难，选择的是首付款20%，其余购房款以银行按揭方式支付。协议签订当日，原告如约向被告支付了10000元的购房定金。同年9月29日， 山）商品房认购协议书》系双方的真实意思表示，未违反法律的强制性规定，内容合法有效，本院予以确认。双方签订的上述协议已于2010年10月22日解除的 ...
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