费用并支付违约金人民币300000元。承租方出现如下之一情形时：（1）单方面提前终止合同；（2）承租方收到出租方催款通知书后5个工作日内仍然未能全额支付出租方 解除合同通知书》后，双方的租赁合同关系自该通知送达向XX时已经解除，故中雅公司请求解除双方签订的《怀化奥体商都商铺租赁协议》及要求向XX返还所 ...
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舜开向郑雪芳支付租金16000元、物业管理费1825元，合共17825元。另查，上述商铺物业管理费为每月73元，2005年9月至2006年4月的物业管理费合共584元。 诉讼中不能提供充足证据证实其与郑雪芳签订的《商铺租赁合同书》已解除，周舜开称该合同已自动解除没有法律和事实依据，不予采纳。周舜开称从 ...
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内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当减少租金或者延长租期”。该条款亦没有规定在出租人没有 确认。张新华上诉主张解除双方签订的《租赁合同之补充合同》及《补充协议》，理由1是时尚生活公司不是真正的产权人，不能保证讼争商铺的租赁权。时尚 ...
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中，经多次释明，原告最终确认其诉讼请求为：要求解除原、被告之间的租赁合同关系；要求被告将涉讼商铺按现状交还原告；要求第三人搬离涉讼商铺； ，累计30天；上述滞纳金合计1,780.50元。原告要求没收押金8,914.36元，符合合同约定，本院予以支持。因原告未提供相关查询资料费的证据，且没收押金本身亦已 ...
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意见，悦达公司涉讼，要求判令解除上述《房屋租赁合同》及《补充协议》，吴某按房屋交付时的状态返还系争商铺，同时支付至实际离场时的租金、物业 该合同还特别对于有关月营业额指标以及有关装修等问题作出约定，上诉人应当明知，且合同实际履行中，上诉人也按照有关约定申报了自己的营业额。对于被上诉人在原审法院审理中 ...
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廖顺敬、周银欢与李孟飞一直未签订租赁合同，且原租赁合同不能解除，但并不影响廖顺敬、周银欢享有该商铺在租赁期内的合法权益，因府又合作社至 面积是63，而实际上面积是59．06(房产证核实的面积)，面积差为3．94。按合同约定计算租金，府又合作社实际上多收李孟飞租金3053．50元(3．94×25元×31 ...
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股东会议决议，决定自2008年11月21日起，解除某某物业公司托管和铜锣湾广场1楼2楼租赁合同及对外一切合同。 2、某某业委会证明一份，拟证明某某 商铺门面的诉讼请求，本院不予支持。其五、根据被告某某百货公司与原告租赁合同，双方约定某某百货公司可对商铺装饰装修，但不得影响房屋结构和安全，租期满后，房屋 ...
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30日，出租人有权解除合同，保证金不退。……”2008年3月28，原告公司××为甲方，被告××公司为乙方，双方签订了《中天大厦商铺租赁合同书》，约定： 租赁场地的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告赔偿因逾期返还租赁房产造成的损失79035元，因原告未提交证据予以证实，本院不予支持。据此 ...
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房屋产权人黄某、陈某、陈某签订《房屋租赁合同》一份，该合同约定由原告承租本市某路328-330号的一至四层商铺。之后，原告未经产权人同意，将该商铺 房屋租赁合同》、结清相关费用、恢复原状并承担违约责任；同时要求被告在解除租赁合同后十日内搬离本市某路328-330号。原告在反诉中要求判令：产权人返还押金 ...
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）三层3365、3321、3406、3367、3364号房屋（以下简称争议房产）。合同签订后，王某以部分按揭方式向A公司支付全部购房款共计人民币524 731元。 》表示同意代“B公司”履行《商铺租赁合同书》；A公司并未向王某交付房产；双方签订的合同中有欺诈行为；A公司要求解除合同但并未向王某归还房屋 ...
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