所有权只是实现所有制的一种工具，国家、集体和私人分享所有权的部分权能都有助于巩固和实现公有制。1988年宪法修改首先取消土地使用权不得流转规定。随后，我国的 政治哲学要追问的则是法律如此规定在道德上是否正当？在本质上，这个问题也可以转化为人对于外在资源是否有某种性质的自由以及这种自由的限度。[54] ...
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法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。这说明，土地的所有者是国家和集体。但对于房产，其所有者有国家、集体和个人三种形式。而以往的城市个人所有的 处分的权利，包括让与、毁弃、买卖、抛弃等权利。但是。在区分所有权制这种特殊形式上，所有权并不意味着权利主体可以为所欲为，任意处置。产权归个人所有并非意味着 ...
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、来源的合法性无异议，对其关联性有异议。在他与被告进行房屋买卖交易前，他并不知道被告是否与其他人打了商量，他只认房屋产权证在被告谭某某手里，且 第三十七条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、 ...
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付给原告，被告已经在中国邮政储蓄银行申请住房按揭贷款，只要原告到银行签名证实房屋买卖事实，银行就可以放款给原告，但原告没有去签字，是原告原因导致其没有拿到余款8 原告的情况。被告本人在办理好新兴二路124号第2幢1单元302房的房屋所有权人、土地使用权人为刘延娟的转户手续后，将新兴二路124号第2幢1 ...
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三人曾某未按合同约定及承诺办理房屋所有权证和土地使用权证给张某、刘某。 [分歧]： 本案所涉及的房屋买卖合同是否有效，存在两种不同意见：一种意见认为 而无法办理产权证手续。因此，本案房屋买卖合同的标的物系出卖人享有合法所有权的房屋，且不违反法律、法规的禁止性规定及损害国家、集体和社会公共利益，应确认该 ...
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三人曾某未按合同约定及承诺办理房屋所有权证和土地使用权证给张某、刘某。 [分歧]： 本案所涉及的房屋买卖合同是否有效，存在两种不同意见：一种意见认为 而无法办理产权证手续。因此，本案房屋买卖合同的标的物系出卖人享有合法所有权的房屋，且不违反法律、法规的禁止性规定及损害国家、集体和社会公共利益，应确认该 ...
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证据质证后，被告吴艳萍提出如下质证意见：证据1，当时刘集体说是办过户手续，让其签名；对土地使用证无异议；对被告宋四平出具的收据及还款保证书不知情。 被告返还收取的房款而事实上终止。现原告因被告未履行返还购房款为由请求确认买卖合同有效、争执的房屋所有权为其所有，既无事实根据，也无法律根据，其诉讼请求本院 ...
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登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”双方签订的《商品房买卖合同》对集智公司将办理权属登记 强制性规定，亦不损害国家、集体及他人利益，故原审判决认定合法有效正确。关于集智公司对吴庆伟未取得房屋权属证书是否存在违约行为及如存在违约行为 ...
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救济的方式等三个方面。 （一）房屋买卖合同效力分析长期以来，由于我国农村实行土地集体所有制，理论界对农村房屋买卖合同的效力大多持否定态度。我们认为， 。从该款的立法目的可以看出，农村宅基地因属集体所有，宅基地权利人原则上仅具有使用权。但享有宅基地使用权是获得在其上所建造住宅之所有权的基础，宅基地使用权 ...
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买卖协议》无效的主张有悖于法律规定。《中华人民共和国物权法》第四条规定，国家、集体、私人的物权和其它权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第十五 合同效力。原告李日锋已完全取得了该房屋的所有权，其依法可以实施用益物权，即使原告与其单位签订的《公有住房买卖协议》中有约定，但并不影响原告实施用益 ...
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