承包经营合同生效时设立，这是指土地承包经营权的原初设立，即用益物权人直接从所有权人处获取一级用益物权的法律形式。其原初设立抛弃了“登记”这种不动产物权固有 。获取二级土地承包经营权的流转方式主要有转包、互换、转让等方式，但不包括抵押。主要是由于各类流转方式在农业用途和受让主体方面均受到严格的限制，从而 ...
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承包经营合同生效时设立，这是指土地承包经营权的原初设立，即用益物权人直接从所有权人处获取一级用益物权的法律形式。其原初设立抛弃了登记这种不动产物权固有的 人。获取二级土地承包经营权的流转方式主要有转包、互换、转让等方式，但不包括抵押。主要是由于各类流转方式在农业用途和受让主体方面均受到严格的限制，从而 ...
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第九章第106条有关所有权取得的特别规定，胡某取得该房屋符合不动产善意取得的条件，房屋登记机关无权注销胡某的房屋所有权证。法院也不应认定其交易行为 追究有关人员的法律责任。国土资源、房地产管理部门应当按照人民法院的生效法律文书撤销不合法的抵押、转让等登记，并注销所颁发的证照。据此，法院可以依照职权确认 ...
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第九章第106条有关所有权取得的特别规定，胡某取得该房屋符合不动产善意取得的条件，房屋登记机关无权注销胡某的房屋所有权证。法院也不应认定其交易行为 追究有关人员的法律责任。国土资源、房地产管理部门应当按照人民法院的生效法律文书撤销不合法的抵押、转让等登记，并注销所颁发的证照。据此，法院可以依照职权确认 ...
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该案正在审理期间，因此，原告与第三人就诉争房屋所有权的争议应以法院生效的民事判决结论为依据。五、一审定案依据天津市第二中级人民法院依据最高人民法院《关于 采取实质审查还是形式审查，相关的法律法规没有明确的规定。这就使得法院对不动产登记行为进行司法审查时是以实质审查为标准还是以形式审查为标准无法确定。 ...
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前，登记机关对于不动产登记审查采取实质审查还是形式审查，相关的法律[url=//www.110.com/fagui/]法规[/url]没有明确的规定。这就使得法院对不动产登记行为进行司法审查时是以实质审查为标准还是以形式审查为标准无法确定。笔者认为，单纯的以实质审查和形式审查作为法院对 ...
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：为刘文芝颁发 084273号房产证的事实清楚，为刘文芝办证期间，判决未生效，不能证明房产权属有争议，颁证程序合法，请求法院驳回周中立的诉讼请求。 或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记的，┈┈。”刘文芝受让该房产符合《物权法》善意取得的 ...
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该案正在审理期间，因此，原告与第三人就诉争房屋所有权的争议应以法院生效的民事判决结论为依据。五、一审定案依据天津市第二中级人民法院依据最高人民法院《关于 采取实质审查还是形式审查，相关的法律法规没有明确的规定。这就使得法院对不动产登记行为进行司法审查时是以实质审查为标准还是以形式审查为标准无法确定。 ...
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一次性为抵押人向房地产经营者付清所需的购房款。第二十四条商品房按揭（抵押），从他项权利登记之日起生效。第二十五条本办法其他各章规定的条款，除法律、法规 、交换或者以其他方式处分的，其行为无效。第四十五条以欺诈手段，骗取他人不动产做为抵押物的，其行为无效，除赔偿抵押权人由此引起的经济损失外，构成犯罪的， ...
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管理局经审查，为其办理了被诉的第 085312号房产证。2009年6月25日生效的(2009)驻行终字第105号行政判决书，确认驻马店市房产管理局为赵明香颁发 并不必然代表该房屋权属没有争议。《中华人民共和国物权法》第十九条和第二十一条就规定了对不动产登记错误的法律补救手段和法律责任，说明经房产登记 ...
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