。（９）“书写”或“书面”应指印制、印刷或任何书写的通讯手段。（１０）“说明书”是指通过书面形式或通过无线电或电视，为出售证券报价或确认任何证券出售的任何说明书、 期限。（４）经纪人根据客户的指令，但不是诱发的指令，在交易所或场外市场进行的交易。（５）（ａ）涉及一个或几个有关一宗房地产买卖的期票的发行 ...
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服务机构和人员，对有违法经营行为的要依法查处；二是制定和推行房地产经纪合同示范文本，三是要加强对房地产经纪人及从业人员的资格管理。(六)加强对房地产 管理办法》，在销售环节中严格执行“不许搞内部认购、不许售后包租、不许使用含糊不明确的广告词来误导消费者、不许给购房者填好的格式合同、不许随意超期提交办理 ...
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后三天内对审查合格的项目核发《上海市外销商品房预售许可证》。凡经审查后不符合预售规定的，则应在受理预售申请后的十天内通知开发经营企业，说明 委托本市代理商或内销商品房委托代理商预售的，代理商必须是已向本市工商行政管理部门注册登记，并向房地产管理部门备案的房地产经纪人。第二十条商品房预售合同签订后十天内 ...
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623项，为现行有效的行政审批事项，在此向社会公布。本次审批制度改革是在机构改革前进行的，保留事项仍按原机构公布。因机构改革予以撤并或 依据：国务院发布的《住房公积金管理条例》(二)核准事项(10项) 1．颁发房屋权属证书依据：《中华人民共和国房地产管理法》 2．房地产经纪人资格依据：《中华人民共和国 ...
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原则上为完成估价对象实地查勘之日，但估价委托合同另有约定的除外。估价时点不是完成实地查勘之日的，应当在"估价的假设和限制条件"中假定估价对象在估价 活动中，本意见未作规定的事宜，应当按照《房地产估价规范》执行。第二十九条本意见由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责解释。第三十条本意见自2006年3月 ...
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开发建设，向社会公开销售的房屋及其附属设施。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中尚未竣工的商品房预先出售给买受人，并由买 由商品房承销机构代销或者包销商品房。商品房承销机构人员应取得相应的房地产经纪人资格证书。房地产开发企业和商品房承销机构不得销售不符合销售条件的商品房。第十六条房地产 ...
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项目顺利进行，又要防止引发群体性事件，维护社会稳定。?完善房地产市场服务体系。严格执行房地产经纪人、估价师执业资格制度和中介机构、中介从业人员市场准入制度，坚决制止 健康发展。省建设厅要加强对各地住宅与房地产业发展工作的指导和监管，特别是要加强对住房价格上涨过快等问题突出地区的指导和督查，确保国家和 ...
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需要落实政策的或按法规规定应由出租人收回的。五、差价换房后公有住房权属性质不变，承租的居民仍应按规定交纳公有住房租金。六、不可售公有住房转让使用 征询，出租人应在三个工作日内给予答复。上款所称房屋置换公司是指具有房屋置换经营业务并具备房地产经纪人资格的经营企业。２．承租人与置换人签订由市房地局统一制定 ...
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36)违法行为名称:伪造、涂改、转让《房地产估价师执业资格证书》、《房地产估价师注册证》、《房地产估价员岗位合格证》、《房地产经纪人资格证》的处罚种类：罚款法律依据 、冻结，以及抗拒调查时的一些强制手段。（2）行政强制执行是指有关国家机关对不履行行政机关依法作出的行政处理决定中规定的义务，采取强制手段 ...
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。 （９）“书写”或“书面”应指印制、印刷或任何书写的通讯手段。 （１０）“说明书”是指通过书面形式或通过无线电或电视，为出售证券报价或确认任何证券出售的任何说明书、 。 （４）经纪人根据客户的指令，但不是诱发的指令，在交易所或场外市场进行的交易。 （５）（Ａ）涉及一个或几个有关一宗房地产买卖的期票的 ...
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