南街94-2号671室。 上诉人岳秀敏因与被上诉人曾祥化、陈光伟房屋买卖协议纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院做出的(2006)于民房初字第309号民事 书系当事人自愿签订，且该协议不违反法律、行政法规强制性规定，故该协议合法有效，对当事人具有约束力。本案中，曾祥化已将约定的房款102 000.00元 ...
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房产是陈某与其儿子李某共有的物业，是否出售还应征求李某意见。但是中介为了促成交易，收取中介费，诱导陈某在房产买卖合同中代签儿子李某姓名，事后再让儿子 法院经审理认为，陈某只是该房产的其中一名产权人，出售房屋确需全部共有人同意方才有效，遂作出判决确认合同无效，至于陈某在本案中出尔反尔的行为，确有过错，但 ...
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本人于3月1日通过房屋中介所签订二手房买卖合同，并支付中介费7000元，购房订金35000元。3月14日中介所通知二手房买卖无法办理按揭贷款，房主提出可以 办理按揭，3月15号打电话给房主询问对方是否继续卖房屋，对方答复需要考虑，至今未给答复。请问：1、是否有权要求中介公司及房主退回相关款项。2、是否 ...
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镒泉、刘英因与被上诉人东莞市常平房地产开发实业公司、晶苑地产发展有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服东莞市人民法院(2001)东民初字第422号民事判决，向本院提起 合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方均应严格履行。本案争议的焦点是两被上诉人是否违约，是否构成对两上诉人的误导和欺诈，两上诉人解除 ...
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万定金），贷款55万，尾款2万，贷款数额是中介向买家承诺的。并约定8月30日前签订《购房买卖合同》，同时买家向卖家支付首付款。但是后来，买家通过中介 ，由于存在以上重大的分歧，买卖合同将很难达成一致并签订。那么请问：谁将承担《居间协议》的违约责任？8月30日后《居间协议》是否仍然有效？卖家是否可以与 ...
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房的买卖合同.之前的居间协议上写的是签买卖合同当日支付全部中介费,后与中介协商先付一半,等贷款审批下来再付另一半(与房屋中介协商手写的支付中介费的协议书,中介盖了章的).请问这样的协议在法律上是有效的吗?现在贷款批下来了,按照协议我应该支付剩余中介费,但是出现了一点状况:应该中介公司 ...
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某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一套，合同 合同后，反诉原告从来没有将该房交付给被告使用。第二、反诉原告也没有举证该房是否出租，如小区物业管理公司对该房使用情况的证明也没有有提供，反诉原告仅凭 ...
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某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一套，合同 合同后，反诉原告从来没有将该房交付给被告使用。第二、反诉原告也没有举证该房是否出租，如小区物业管理公司对该房使用情况的证明也没有有提供，反诉原告仅凭 ...
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想咨询一下，前段时间签定了房屋买卖居间合同，但补充协议是由中介交给房东定金时中介代签的，注，我没有委托过中介代签补充合同，事先也不了解补充协议的内容 的事宜，中介称有录音，那么这份补充协议对我是否有效？对于付款的进度我是否可以提出更改？ 由于新政策的出台，我需要更高额度的贷款，因此原275万的合同协议 ...
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某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一套，合同 合同后，反诉原告从来没有将该房交付给被告使用。第二、反诉原告也没有举证该房是否出租，如小区物业管理公司对该房使用情况的证明也没有有提供，反诉原告仅凭 ...
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