时必须按照上述规定对房屋进行验收。 （2）《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 关于这“两书”建设部有相关对定：“房地产开发企业在向用户交付销售的新建 《售楼书》是一种要约邀请，是开发商向购房人发出的，请其购买房屋的意思表示，并不具有法律效力。 但《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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、四十二条的规定，房地产抵押合同登记生效。该“保证书”未登记，不具备法律效力，是无效抵押合同。即使“保证书”系生效的抵押合同，债务履行期届满未清偿时， 相同。本院再审认为，本案中双方争议的焦点是周小琴出具的“保证书”中以物抵债是否成立的问题。依照“保证书”中的承诺，孙小来夫妇在约定的还款期限40天内未 ...
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个人财产还是其与张燕的共同财产、双方所签的婚姻保证书是否有效及约定条件是否成就、李邦所借债务是否属共同债务问题，现评述如下： 一、双方争议财产的 九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本判决为终审判决。 本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向重庆市黔江 ...
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购房者，从而有效保护购房者的合法权益呢？对此问题，应首先弄清预售广告具有何种法律效力？根据合同法规定，商业广告包括商品房预售广告，其性质只属于一种要约邀请 用户交付销售的新建商品住宅时必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》的内容有：工程质量监督部门检验的质量等级、地基基础和 ...
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的。保证书为更香公司制作合同的附件，保证书内容与合同书条款有冲突的以保证书条款为准。保证书与原协议书共具法律效力，签字盖章后生效，工程项目整体安全质保两年 属合法有效。经一审庭审举证质证，本案的焦点伟示佳公司安装的广告牌是否进行了移位。对于广告牌是否移动，伟示佳公司负有举证责任，现伟示佳公司提交的证据 ...
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异议，认为保证书上的签名并非其本所签，要求对保证书上'许'字是否为其本人所签的真实性进行笔迹鉴定，朱伟东表示不同意，认为许汉奎未在举证期限内提出异议 止，按每日1‰计算，违约金的总额应以不超过本金为限)；许汉奎在本判决发生法律效力之日起10日内支付朱伟东借款本金154万元及该款项利息(从2002年2月 ...
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本院于2004年11月10日委托广东省高级人民法院对上述两份协议、欠条、借据、保证书、补充协议上被告李四娣签名的真实性进行鉴定。广东省高级人民法院于同年11月 而出具的。该欠条、借据上被告本人的签名真实，是其真实意思表示，具备法律效力，故原告据此请求被告支付欠款95万元，理由充分，本院予以支持。被告曾 ...
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以批准。（六）占用基本农田的，开发补充基本农田的初步方案是否可行，资金是否有保障，计列的费用是否合理；依据我市调整划定的3万亩基本农田的数据进行审核。 至业主、业主大会选聘物业管理企业后止。十二、行政许可的法律效力取得许可后方可采用协议方式选聘有相应资质的物业管理企业。十三、行政许可收费无。十四、行政 ...
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准许具保时，应注意刑诉法第一一一条第二项之规定，凡该管区域内殷实之人皆得出具保证书。惟公司董事长或经理不得以公司为刑事具保之保证人。（刑诉法一一一） 五六（职权停止 ○（抗告之审查） 法院接受抗告书状或原法院意见书后，应先审查抗告是否为法律所许，抗告人是否有抗告权，抗告权已否丧失及抗告是否未逾期限。 ...
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；4. 。该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。第十条 商品房相关设施设备交付条件（一）基础设施设备1. 供水、排水：交付时 人 份，买受人 份，【 】 份，【 】 份。合同附件与本合同具有同等法律效力。- - 42出卖人（签字或盖章）： 买受人（签字或盖章）：【法定 ...
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