效力问题。胡向前认为争议房屋系公有住房，承租人只享有使用权，不具备处分权，故宁连凤将此房出卖，为无处分行为，违反了法律规定，故应认定该合同无效。经 离婚协议中将承租房作为私房处置是无权处分行为，侵犯了沈阳市煤炭工业公司的利益，故该离婚协议中有关房产的约定无效。??欢媳呱怂?渲募康莘蛭袈?樾抟?Ｐ伞谟胗 ...
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处理意见，由使用单位主管部门处理；使用单位之间，因房屋使用发生纠纷时，由房管部门负责裁决，因违反本办法的有关规定，造成房屋、设备或其他财产损失的 条 本办法自公布之日起施行。天津市公有居住房屋租赁管理办法第一条 为了加强城市公有居住房屋的管理，维护住房秩序，保障承租人的合法权益，特制定本办法。第二条 ...
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依附的土地的使用权，随房屋产权移转而移转，移转手续按土地管理法律、法规的有关规定办理。关联法规：全国人大法律（1）条第十四条房产经营管理单位对所管理 原租赁合同即行终止或予修订。第三十二条承租人如需要与他人互换住房时，应征得出租人书面同意；出租人应当支持承租人的合理要求。换房后，原租赁合同即行终止，新 ...
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该些证据材料不持异议，本院予以确认。原审被告再审辩称， 根据双方《上海市公有住房出售合同》第十条约定，原审原告在取得房屋所有权之前应当缴付房租，取得房屋 租金、保洁、保安费、电梯水泵运行费、管理费已结清，无违章建筑等情况，承租人能遵守法律、法规的有关规定，拟同意办理公房出售”文字下面盖有原审被告经办人 ...
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市场价格确定。拆迁人应当协助被拆迁人办理安置用房的房屋所有权和土地使用权变更手续，并提供必要的证明文件。第四十条拆迁租赁住房的，由被拆迁人与房屋承租人解除租赁 按房屋拆迁评估的有关规定进行估价，并按此房屋估价给予补偿。第六章拆迁纠纷与裁决第五十二条在搬迁期限内，拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成补偿 ...
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权利。 14、使用权房：使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅，政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。 15、公房：公房也称公有住房 转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记、权利申请人、共有权证、宅基地证等 【房屋拆迁名词解释】拆迁、强制拆迁、房屋拆迁补偿、拆迁房屋承租人、拆迁 ...
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至判决生效日止房屋使用费。被告齐某某辩称，第三人某某公司采用欺骗手段将系争房屋承租人变更为原告，原、被告之间不存在房屋买卖关系，故不同意原告的诉讼请求 对合同的效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效。根据原、被告签订的公有住房承租权转让合同规定，自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予 ...
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城市房屋权属登记管理办法》关于发证程序的有关规定，参照《大丰县出售公有住房实施细则》中关于购买公有住房的程序，大丰市人民政府的发证程序并无不当。综上 合法承租人，符合该房屋房改对象条件。被上诉人大丰市人民政府作为房屋权属登记机关，根据任殿文的房屋所有权登记申请表、任殿文与银丰公司签订的出售公有住房买卖 ...
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的项目的；（二）私有住宅转让后仍用于居住的；（三）按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的；（四）同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的 四十六条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。下列行为应视为房屋租赁：（一）只提供房屋由他人 ...
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无效。第四章预购(售)房屋抵押登记第二十六条：在本市预购商品房、公有住房需办理贷款抵押的单位和个人均可到房地产交易管理部门进行预登记。第二十七条：本 不清偿债务的；(四)抵押人被依法宣布解散或破产的；(五)抵押人违反本办法的有关规定擅自处分抵押房地产的。第四十一条：抵押权人申请处分抵押房地产时，应书面 ...
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