；证据10不予质证，并不能作为证明被告颁发宅基地程序合法的证据使用。以上证据不能证明被告向第三人颁发土地使用证合法，被告程序有许多违法之处，《土地 证如何变更进行协商，并签订了房屋买卖协议。原告提起诉讼，其诉讼请求是请求人民法院判决被告惠济区人民政府发给贺宝军的集体土地建设用地使用证无效，恢复董天林 ...
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，必须符合国家法律和政策的规定。从事承包经营的家庭或个人，对于承包的生产资料（土地）不享有所有权，只享有经营权。任何人不得买卖土地，不得擅自改变承包 趋于弱化，而对于民事法律行为和商事法律行为的合法与否的界定不断趋于强化。这样一来，农村经纪人手头是持有一本农村土地承包经营户经营许可证书还是持有一本工商 ...
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认定，等等，仍属于法律上的空白。二、农民土地使用权问题的法律规定尚不完善当前我国的农村土地产权制度基本上是建立在家庭联产承包制基础上的制度，即所谓土地承包 房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、 ...
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利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。 第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准 。 第七章法律责任 第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设 ...
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总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。 第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准 。 第七章法律责任 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设 ...
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被执行人及其所扶养家属提供基本居住条件，应当是社会保障制度的功能，属政府的职责范围。 （五）农村土地制度的不合时宜 由于社会经济的发展和农民生活水平 问题。国家土地管理法中规定：农村的责任田、自留地和宅基地归集体所有。也就是说，对于宅基地，农民只有使用权而没有所有权，村民可以通过合法的和不合法的手段， ...
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的除外。最后这个但书，就是例外：对于法律特别规定的几种不动产物权实行登记对抗主义。这是因为物权法草案规定，对农村土地承包经营权（第129条、第133条）、宅基地 法律的逻辑和基本原理。同时还要看到，这样的判决结果是不公正的。签订了买卖合同，合同生效后，市场变化了，房屋价格上涨了，开发商（出卖人）反悔， ...
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如果土地使用权人以划拨土地使用权作为合作建房的条件，那么原则上是不允许的。因为划拨土地使用权是无偿取得的，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 探析》 1997年版 《政法论坛》 第2页 2、杨与龄著 《房屋之买卖、委建、合建或承揽》 1981年版 台湾正中书局 第413415页 3、梁慧 ...
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法院调解的组织、步骤、方法等也必须符合民事诉讼法的有关规定，程序上的合法，是实体上合法的保障。如果法院调解违反法定程序，例如，违背当事人自愿原则，强迫达成 本身的发展惯性仍发挥着顽强的重要作用。这与我们农村人口占较大比例的乡土社会现状是相吻合的。所以一味地回避民间习惯是不理智的，因为在当前的许许多多的 ...
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。根据《土地管理法》第五十三条的规定，建设项目经批准后，建设单位才能申请土地使用权。问题是土地使用权是不是取得建设工程规划许可证的必要条件？可以说我国现行法对这 探析UI政法论坛，1997，（2）：18。「3」杨与龄《房屋之买卖、委建、合建或承揽》J台北：正中书局。1981.413-415。「4」参见 ...
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