损失问题，本院不以过错责任作出合并审理。依照《中华人民共和国村民委员会组织法》第十九条、第二十二条第二款（一）项，《中华人民共和国农村土地承包法》 招标、投标、竞标的方式取得的土地承包经营权，并且已按合同交纳第一期的承包费，合同已经实际履行，原审判决上诉人与村委签订的土地承包合同无效侵害了上诉人的合法 ...
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上诉人是与王元村之间签订的土地承包合同，因而合同解除之诉应与被上诉人无关，潘刘庄村民小组不具备诉讼主体资格。况且土地所有权认定是以土地证登记为准，法院 以经营为目的，使用者通常要交纳一定的费用，也就是租赁合同中的承租者要交纳租金，土地的承包者要交纳承包费（取消农业税后的家庭联产承包除外）。本案中，叶宁 ...
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承包协议。1994年、1995年杨某按合同向村民小组交缴2万元承包费，组里予以接受。村民小组平时召集本组承包户开会研究有关生产事宜时，该鱼塘参加人均 承包人为由要求解除合同，遂依法判决村民小组继续履行承包合同规定的各项义务。 [评析] 法院所作的上述判决是正确的。根据我国《合同法》和《农村土地承包法》 ...
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。7、水库承包合同书，拟证明原告已与邱沅君签订了承包合同；8、调解笔录1份，拟证明就被告不肯交水库一事，原告找被告调解过；9、被告出具的声明1 30年，因《中华人民共和国农村土地承包法》调整的是以家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，而不是租赁经营权，且租赁合同 ...
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上诉人是与王元村之间签订的土地承包合同，因而合同解除之诉应与被上诉人无关，潘刘庄村民小组不具备诉讼主体资格。况且土地所有权认定是以土地证登记为准，法院 以经营为目的，使用者通常要交纳一定的费用，也就是租赁合同中的承租者要交纳租金，土地的承包者要交纳承包费（取消农业税后的家庭联产承包除外）。本案中，张开 ...
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异议；证据1与本案无关联性，该承包合同因徐广括交回土地而解除承包关系；证据2也与本案无关联性；对证据4提出异议，认为达不到证明原告对房屋拥有所有权的目的 诉请被告赔偿土地受益损失及房屋损失，因举证不力，本院不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条、第二十二条、第二十六条第一款、第二十七条 ...
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。第二十一条申请的宅基地涉及占用农用地的,首先应当办理变更或者解除土地承包合同手续,然后依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定,办理农用地转用审批手续,再 报市政府审批。第二十九条对按规划要求拆旧建新,但建新住宅后拒不交回的旧宅基地,经批准,由村集体对旧宅基地征收有偿使用费。有偿使用费标准为 ...
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管城回族区南曹乡南曹乡村九组（以下简称曹乡九组）与王学勤签订《土地承包合同》一份，主要约定：一、曹乡九组将东地十九连院内的土地承包给王 应当取得原承包方即王学勤的同意，这是《农村土地承包经营权流转管理办法》第13条之强制性规定。因此，陈涛作为承包土地的受让一方以不符合法律和国家政策规定的方式，即未经王 ...
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方应按照与乙方所签承包合同约定的时间，按时向甲方交纳承包费或租赁费；如逾期丙方应按应交租赁费的20%向原告支付违约金，逾期30日仍不能交纳的，乙方应 华于本判决生效后三十日内将本案所涉房屋、土地腾清，并将上述房屋、土地以及新建设施等全部返还原告北京农村商业银行股份有限公司东高村支行； 四、原告北京农村 ...
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农业集体经济组织，承包方必须是该农业集体经济组织的成员。由此决定，承包方如要转让土地承包经营合同或转包给第三人经营管理，必须经发包的农业集体经济组织同意。承包方 每年交纳的承包费，因此，原发包方实际上是默认了原、被告之间的转包，默认也应视为是允许的表示。同时，在转包到期或未约定期限双方解除转包关系情况 ...
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