，但仍有大量的争地纠纷诉讼至法院，且呈逐年上升趋势。农村土地承包和流转中存在的问题，情况复杂，审理难度较大。各地掌握的标准和尺度也不一致。 各种流转方式应当履行的程序性要求，缺乏详细的规定。而《农村土地承包经营权管理办法》中也没有对土地承包经营权流转主体、程序、费用及违反法律、法规应承担的法律后果作出 ...
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随意调整收回农民承包地，还是强迫农民流转承包地，都是对农民土地承包经营权的直接侵害。各级农业部门要高度重视农村土地承包中存在的矛盾和问题，切实履行《 收回进入小城镇落户农民的承包地，以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，用收回走农民承包地的办法搞劳动力转移等。（三）违法调整农户承包地 ...
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责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告双方未就土地承包经营权流转（互换）问题签订书面合同，未对流转期限及双方的权利义务作出明确约定，现被告对该争议土地 未提供证据证明其具体损失及损失数额计算依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条、第二十二条、第二十三条第一款、第三十七 ...
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，引镇街办要求确认李美与新秦陶粒公司签订租赁协议无效，应支持涉及土地使用权出租部分无效；至于李美与新秦陶粒公司签订租赁协议涉及其他财产部分，虽 的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。”的规定，应为无效。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的 ...
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是否需经发包方同意。其他法律和行政法规，对此也没有作出规定。但是，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(下称《解释》)第21条规定:承包方流转土地承包经营权，除法律或者本解释有特殊规定外，按照有关家庭承包土地承包经营权流转的规定处理。这一条规定 ...
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诉讼请求。一审法院认为，本案争议的焦点：一、原、被告签订的转让合同的效力问题。《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款规定：“农民集体所有的土地由 承包第五节“土地承包经营权的流转”的相关条款。原判适用《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款的规定亦不当，由于本案属于农村土地承包经营权转让合同纠纷 ...
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、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。同时，根据民法的诚信原则，发给农民承包的土地应是无瑕疵的土地。从具体法律问题上讲， 弊。同时，工业经济和城市化发展以及老龄人口的增加，土地流转频率会逐渐增加，在农村，更多地使用承包经营权流转的制度，推动市场会发挥要素流动的作用，来解决 ...
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的土地进行口头非法流转，2005年5月27日豫政土［2005］48号批准征用集体土地后，被上诉人扣留补偿费没发给上诉人，引发农村土地承包经营权纠纷，这本 。本案的诉讼主体是承包合同纠纷和承包经营权侵权纠纷，关键问题是发包方无权收回承包方的土地，并不是承包经营权流转纠纷。根据《农村土地承包法》第二十六条 ...
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，由于当初双方对法律误解，发生了买卖房屋及转让土地承包经营权，又是双方自愿行为，虽然被告是城市居民户口，不能在农村购买农民房产，被告为了合法拥有该房产，隐瞒 层和装修，又投入了大量的资金。如果说确认协议无效，被告将返还房屋及土地承包经营权流转给原告，原告也清楚现在的房子已不是当初的房子，被告投入的资金 ...
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，由于当初双方对法律误解，发生了买卖房屋及转让土地承包经营权，又是双方自愿行为，虽然被告是城市居民户口，不能在农村购买农民房产，被告为了合法拥有该房产，隐瞒 层和装修，又投入了大量的资金。如果说确认协议无效，被告将返还房屋及土地承包经营权流转给原告，原告也清楚现在的房子已不是当初的房子，被告投入的资金 ...
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