方式流转的应当经发包方同意，未经发包方同意，采取转让方式流转土地承包经营权的转让合同无效。由于原、被告所成立的转让合同没有经过发包方的明示同意，因此不具有法律 合同法》第五十八条规定，原、被告基于合同所得的财产应返还给对方。 依照中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条及最高人民法院《关于审理涉及农村 ...
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。 本院认为，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”本案 芝提出在未经村委会和使用权人同意的情况下，被上诉人之间发生的转包行为应属无效的上诉理由。因土地承包经营权流转的主体是承包方，承包方有权依法自主决定 ...
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养殖业不属于农业，被告的行为违反国家强制性规定，协议违背《合同法》规定属无效协议，且2009年应支付的土地承包款至今未支付，故提起诉讼要求：一、 人民共和国农村土地承包法》规定，国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者 ...
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一棵槐树；2、被告停止对原告行使承包权的妨碍。被告谢大帅辩称，1、原告所签转让协议是无效的，因为没有村委会的公章，而且被告也不知道该协议的存在 本案的审理。综上所述依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第 ...
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是口头协议，双方权利都无法保证。孟州市农业局局长宋加敏告诉记者，随着近几年一系列惠农政策的落实，广大农民发展农业生产的积极性开始高涨，农村土地承包纠纷也 出逐年上升的趋势。 据介绍，当前农村土地承包经营纠纷主要表现为三类：一是像王小海一样，外出务工农民要求回收土地承包经营权引发纠纷。此类纠纷约占70% ...
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为退休职工，但在退休时将自己户口回迁至原籍，现为农村村民户口。本院认为：农村土地承包经营是以家庭承包方式进行的，而争议地原为原告家庭的承包地，原告目前 主张的换地行为无效也不成立。因为依照《土地承包法》第三十二条之规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换转让或者其他方式流转。 ...
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，现已审查终结。闫小勇申请再审称：1.根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，土地承包经营权的有偿流转，应当经发包人同意。2009年9月25日村委会 改变了土地性质，违反《中华人民共和国农村土地承包法》的规定。综上，双方的转让协议应为无效的协议，故申请再审。王四季提交意见认为，生效判决认定事实准确 ...
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1有异议，认为原告没有签字，不予认可；对材料2有异议，认为原告不在场，属无效协议；对材料3有异议，认为证人虽在场，但原告称回家商量后再说，最终没有 直接的证据证明。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条、第三十九条之规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当 ...
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集体经济组织发包的生产经营项目，其所有权不变，承包方只享有承包合同规定的承包经营权。 第六条县级(含县级)以上农村经济经营管理部门和乡(镇、街道办事处) 的；(六)除义务兵服役和中专、高等学校学生就读外，按人口或劳力平均承包的土地承包合同，承包方人口或劳力发生变动，经集体经济组织成员大会或成员代表会议 ...
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依照承包合同享有的承包经营权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第五条任何单位和个人不得非法干涉承包合同的签订和履行。第六条农村集体经济组织将农民集体所有的 擅自向本组织以外的单位、个人转包自然资源、资产或者转让承包合同的，转包、转让合同无效。第二十四条无效合同从订立之日起就没有法律约束力。合同部分 ...
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