代表政府具体组织实施，任何单位和部门不能以任何理由违法出让土地。要进一步完善土地储备制度，对新征用的农村集体土地和存量建设用地，有计划地纳入政府土地 使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁行为约定的条件。土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记。国土资源管理部门要加强对出让、 ...
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。要加强承包合同的管理和档案归档工作，维护承包合同的严肃性。要依法加强农村集体土地征用过程中农村集体经济组织及其成员权益的保护。市州、县市区人民政府土地 登记手续；需要公证的，还应到公证机关依法办理公证手续。涉及森林、林木和林地使用权流转的，应到县级以上人民政府林业主管部门办理林权变更和登记手续。农村 ...
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九条对于出售、出租整个建筑物的部分楼屋、柜台和摊点，土地增值费分摊计收。第十条土地使用权租赁期满后十五日内，到原批准机关办理注销或续期手续。第 标准由当地人民政府制定、报市人民政府批准后执行。第二十一条农村集体经济组织与城市全民或集体所有制企业以土地作价入股方式联营办企业，可参照本规定办理。第二十二条 ...
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的房屋），在征得当地村委会同意后，办理了房屋所有权的变更登记，土地未过户也没有办理集体土地使用权证，且一直在玉圃村居住至今，其实际屋主身份已得到当地 向玉圃村村民委员会提出宅基地申请，经村委会同意，该宗土地出让后变更为国有土地，属于租赁土地。3、认定农村房屋买卖合同有效不利于保护出卖人的利益，在现实中 ...
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之外，没有其他宅基地，房屋买卖就不违反一户一宅原则，应当认定有效。如果受让人为城镇居民，其虽然不能享有集体土地使用权，但是宅基地可以被征用为国有土地， 受让人间，推定在房屋的使用期限内，有租赁关系。该规定可为我们参考，用以解决农村房屋买卖与宅基地使用权问题。在此种法定租赁权理论下，即使受让人是集体经济 ...
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股分配。（六）实行有偿转让经营可将现有林地、林木评估作价，通过公开招标、租赁、拍卖等方式转让给集体经济组织内部成员，或内部自由组合，联户承包，或其他 领导集体林权制度改革工作量大、涉及面广、政策性强，涉及农村集体生产资料使用权及集体财产的分配和农村利益关系的再调整，不仅是一项重要的林业工作，更是深化 ...
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的建立和经济社会的发展，需要切实加强对农民集体所有建设用地使用权流转管理，盘活农村集体建设用地，提高土地资源的利用效率，为此，结合我省实际，提出如下意见。 合同。（四）按合同约定交纳土地收益和有关税费后，办理土地登记，领取集体土地使用权证书。经依法批准已经取得集体建设用地使用权的单位和个人，其使用的 ...
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来判决历史事件，是极为错误的。二、上诉人在1996年8月租赁新松居民委员会吉安队农村集体土地建厂办工厂，是在当地政府的鼓励下，为搞活当地经济，当地政府 及行使不动产的使用权而引起的纠纷，应属不动产相邻权纠纷。上诉人认为被上诉人侵犯其相邻权，首先应证明其合法的权利受到侵害。经查，上诉人租用集体土地建厂房 ...
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比例按股分配。（六）有偿转让经营可将现有林地、林木评估作价，通过公开招标租赁、拍卖等方式转让给集体经济组织内部成员，或内部自由组合，联户承包，或其他 领导集体林权制度改革工作量大、涉及面广、政策性强，涉及农村集体生产资料使用权及集体财产的分配和农村利益关系的再调整，不仅是一项重要的林业工作，更是深化 ...
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政策的通知沪房地资改(2000)84号)上海市房屋土地资源管理局上海市住房制度改革办公室2000-6-26房改与廉租158关于印发历史上遗留的占用农村集体土地建造独用成套住房纳入公有住房出售问题的处理意见的通知沪房地改(2000)310号上海市房屋土地管理局上海市住房制度改革办公室2000-5-18 ...
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