。合同签订前，答辩人、中介方明确告知原告，此房有房管部门颁发的房产证，但没有办理土地使用证（该房系答辩人从原房主张苗云处购得，原房主系通过房管局取得产权 ，显示为1993年报批的临时建筑，是在覆盖大明渠上搭建的，属临时建筑，没有土地使用证。属于不能转让的房屋。证据9、查询费50元。 被告乔选静对原告韩 ...
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招待所的店面，李利兵为他办好了房屋所有权证和土地使用证，因他没有交清店面的房款，所以李利兵未将办好的房产证交给他。 ⑩证人邓勇英的陈述证实她在原 时不用审核是否收费，收费是由办事大厅负责。2007年10月以前，房产证拿来后放到黄敏志的抽屉里，只有她和黄敏志有钥匙。2007年10月以后，也就是她们办公楼 ...
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也不是拆迁补偿对象，在拆迁过程中没有获利。综上，根据协议书的性质、目的和市场交易规则，梁园区农行只有将所涉土地、房屋权利在法律程序上转移到梁 双方当事人同意，本院将本案的争执焦点确定为，梁园区农行将雷达罐头厂的土地使用证和房产证交付给梁园区信用联社，能否视为完全履行了双方协议第二条约定的义务。 本院 ...
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年7月31日向原告金桥建筑工程公司进行法律释明：被告金桥镇企业站在房产证和土地使用证齐全的情况下，将出租房屋出售给租房人即被告陈旭华，陈旭华 问题，应适用公司法的规定处理，并由工商部门审查备案，与本案审理的民事侵权纠纷没有必然的法律关系，本院不予一并处理。本案讼争房屋，根据原告提供的房屋产权证书和土地 ...
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首层的门户才能出入，并不具有使用上的独立性；最后，讼争房屋没有土地使用证，也没有房产证，不具有法律上的独立性。可见，讼争房屋根本无法成为建筑物毗邻所有权 原则，故此违章建筑是不可能办理国有土地使用权证的。本案诉争违章建筑没有国有土地使用证，而只有上诉人才持有国有土地使用证，是法律规定的必然结果。上诉人 ...
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买卖协议书、集体土地使用证、房产证、居委会证明、证人证言等证据在卷佐证，并已经庭审质证，具有证明效力。本院认为：关于争议焦点1，虽然周莉没有出示给付杨 必然要附属在土地上，转让房屋必然要转让该房屋附属的土地使用权，我国土地管理法规定了农民对自己的宅基地只有使用权，而无所有权和处分权，不得对宅基地任意的 ...
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，认购书中约定文豪轩46号店面认购价为180000元及车库价为28000元，没有对阁楼款再另行约定，被告杨茂莲在庭审中称设计图纸中包含阁楼，且 土地使用证所需的相关材料由被告文豪轩开发部掌握，便于办理相关证件，故房产证及土地使用证应当由被告文豪轩开发部统一办理交付给三原告；对于原告要求被告搞好外装修、 ...
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使用证分割给我，所以现在这座房屋只有我段鹏的房产证，而没有土地使用证。现把国土局当初的批文全文转载。 营山县国土局（批复） 营国土函1993 107号 营山县 村镇规划部门的有关人员到实地按照批准面积和征地图纸核实划拨放线，不得超占土地面积和规划红线，不得擅自改变位置和用途。建设项目竣工后，经我局验收 ...
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三人乔建强与我签订了协议书。在乔建强交给的房产证、土地使用证上登记的只有乔建强一人，没有共有人。现原告称乔建强签订协议无资格损害了财产共有 ，甲方立即进行腾房搬迁，甲方不得影响乙方拆迁。在签订本合同之日起，甲方将房产证、土地证原件交付乙方以便乙方办理相关建房手续，乙方出具手续收条，甲方的租房费用由乙方 ...
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的纠纷。 建议：消费会负责人提醒，根据相关规定，商品房没有土地使用证和房产证是不能进行交易的，没有两证，是不能够办理过户手续的。所以，市民在购买二手房时，一定要先了解清楚，这个房子有没有房产证和土地使用证，只有两证齐全了，才可以交易，否则，就不要购买。...
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