并签订了《上海市商品房预售合同》。合同附件一注一约定：被告应当在2009年3月30日前付清全部房款；合同第七条约定，被告若未按合同约定的时间付款，应当向 签订的合同不真实有效，实际是借此合同向金融机构进行融资，之后被告考虑风险问题故未要求公证；第三，按照商品房买卖的交易习惯，房屋买受人通常在签署合同之 ...
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和对证据的认定予以确认。 本院认为，本案系商品房预售合同纠纷。本案争执的焦点是：1、原审对冰灾影响施工的时间为45天是否恰当，上诉人顺億公司提出应认定 被上诉人解除合同通知书，应认定双方已解除商品房买卖合同。合同虽解除，但对上诉人在履行合同中已造成的逾期交房的违约不能免责。上诉人应当返还被上诉人已交的 ...
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被告董岩所签北京市商品房预售合同明确约定了解除合同的条件“……买受人未按照约定的时间付款的，逾期超过60日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后， 》第九十三条第二款、第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条之规定，判决如下： 原告北京伯雅房地产开发 ...
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被告高凯所签北京市商品房预售合同明确约定了解除合同的条件“……买受人未按照约定的时间付款的，逾期超过60日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后， 》第九十三条第二款、第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条之规定，判决如下： 原告北京伯雅房地产开发 ...
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高俊辉所签北京市商品房预售合同明确约定了解除合同的条件“……买受人未按照约定的时间付款的，逾期超过60日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后， 》第九十三条第二款、第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条之规定，判决如下： 原告北京伯雅房地产开发 ...
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被告朱宁所签北京市商品房预售合同明确约定了解除合同的条件“……买受人未按照约定的时间付款的，逾期超过60日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后， 》第九十三条第二款、第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条之规定，判决如下： 原告北京伯雅房地产开发 ...
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高成芝所签北京市商品房预售合同明确约定了解除合同的条件“……买受人未按照约定的时间付款的，逾期超过60日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后， 》第九十三条第二款、第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条之规定，判决如下： 原告北京伯雅房地产开发 ...
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上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_________（幢／座）_________（单元／层）_________号房。该商品房的用途为_________，属_________ 划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。6．在签订合同前，出卖人应当向买受人 ...
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商品房合法开发商，并已取得《商品房预售许可证》。其与原告就该商品房买卖而自愿签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》，是双方的真实意思表示，并已实际履行 。据此，原告也需要到有关部门办理有关手续，方能实现永久用电。关于管道燃气问题，供气单位顺德市燃料石油化工有限公司证明因整体工程尚有部份商住楼未能完工，按 ...
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事务所律师。 委托代理人林如果，海南中海律师事务所律师。 上诉人殷文敏与上诉人三亚长源物业发展有限公司(以下简称长源公司)商品房预售合同纠纷一案，殷文敏 大雨造成的停工时间不少于1个月，原审法院仅认定每次台风的影响为4天，没有事实根据。四、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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