1日起至2002年12月31日止。2003年12月23日，双方又签订一份租赁合同，租赁期限为一年，自2004年1月1日起至2004年12月31日止。现 对同新公司违背诚实信用原则，恶意违约的惩罚，同时亦是对守约方即朴太秀、金英俊合法权益的保护，但并不意味着同新公司履行了交付商铺义务，原审法院在同新公司 ...
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向宏桂租赁公司出具《申请书》一份，载明：“本人原签订的租赁合同（承租商铺为南宁市鲤湾路1-5-19号）已到期，现申请继续租用至2011年6月30日，在 宏桂租赁公司主张由于邓艳琼没有按时搬离商铺，导致宏桂租赁公司不能按时履行其与第三人之间的合同构成违约，该违约责任应当由邓艳琼承担，故履约保证金2100 ...
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向宏桂租赁公司出具《申请书》一份，载明：“本人原签订的租赁合同（承租商铺为南宁市鲤湾路1-5-20号）已到期，现申请继续租用至2011年6月30日，在 宏桂租赁公司主张由于李登万没有按时搬离商铺，导致宏桂租赁公司不能按时履行其与第三人之间的合同构成违约，该违约责任应当由李登万承担，故履约保证金2000 ...
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证据在案佐证。本院予以确认。本院认为：原告与被告之妻冉某某之间签订《房屋（商铺）租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，故合法 权解除合同，被告应当支付所欠租金及所欠费用并承担违约责任，故原告的诉讼请求合理、合法，本院予以主张。对于被告张某辩解其不认识冉某某的问题，有常住 ...
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、补充协议等证据在卷佐证，经庭审质证，可以作为认定事实的依据。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，刘某某未按期缴纳租金及管理费超过30日，已构成根本性违约，某某公司有权解除合同并收回商铺，故本院对某某公司要求解除双方签订的租赁合同及补充协议、收回商铺的诉讼请求予以 ...
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任意解除作为抗辩理由，不予采信。关于租金支付的问题。三燃公司与王水生在租赁合同中就租金支付达成一致，约定“月租金陆仟元（￥6000.00元）”。2010年12 ，三燃公司质疑王水生提供的账簿的理由是没有道理的，因为这正是三燃公司违约造成的后果，如今却要王水生来承担，违背了《合同法》规定的公平原则，根据 ...
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地产集团有限公司以商场特卖会的形式侵害承租人利益，是承租人承租商铺时无法预见的，致使承租人租赁合同时的客观情况发生重大变化，经承租人与深圳XX地产集团有限公司 减轻侵害人的民事责任。二、《房地产租赁合同》是深圳XX地产集团有限公司单方提供的格式合同，合同仅约定了承租方违约时的处罚责任，而未约定出租方 ...
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但在实际履行中，合力营销公司与盈嘉投资公司签订房屋租赁合同，又以自己的名义与各商户签订商铺招租合同，其中并没有任何代理盈嘉投资公司进行招租的意思表示 公司与合力营销公司所签订的房屋租赁合同，当事人意思表示真实，不违反有关法律规定，合法有效。合力营销公司未按约定支付尚欠租金，已构成违约，应当承担违约责任 ...
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约定内容可依法认定原、被告对于该项费用均认可此非单纯性质之房屋使用费，而带有违约惩罚性质，由此，该费用应可高于正常房屋使用费；（3）庭审中被告明确表示 则为人民币565,000元。关于被告可能留存于系争商铺之装潢（不可移动之固定装潢部分），鉴于《房屋租赁合同》约定之租期已届满，且原告对于不定期租赁享有 ...
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条第2款规定，被告逾期不支付租金累计超过半个月的，原告有权解除该租赁合同，且违约方应向另一方按月租金的三倍支付违约金。同时，在原、被告之间租赁合同解除 商铺过户手续完成之日起五年，五年内租金合计为人民币2253888元，2、甲方应于该商铺过户手续办理完毕之日支付第一年的全年租金，先付后用，一年一付，3 ...
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