收益，促进地方经济和社会可持续发展，经省政府同意，现就在全省范围内建立国有土地储备制度的有关问题通知如下：一、提高认识，切实加强组织领导。建立土地收购 相应补偿。对有能力开发并且愿意为拟收回(收购)土地继续投资的原土地使用权人，在其缴纳用地保证金(一般可按现行地价的10％确定)，并保证在一定期限内动工 ...
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设置成本、制度运行成本以及维护成本等。正是基于这种考虑，目前世界上大多数国家的著作权法都没有这种登记制度。至于美国，其著作权转移登记制度是比较特别的，有 情况确定何者优先。2005年8月1日起施行的最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，对土地使用权转让过程中均未办理 ...
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根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同 应予支持。 二、均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持。 三、均 ...
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间接地提供给控股股东及其他关联方使用： （1）有偿或无偿地拆借公司的资金给控股股东及其他关联方使用； （2）通过银行或非银行金融机构向关联方 实为借贷，违反了有关金融法规，应当确认合同无效。 [3] 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[ 2005 ]5号）第 ...
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原被告与某公司三方签订补充协议，约定某公司变更为被告。事后原告分批提供了土地81.98亩，共计转让款为22,565,815元，被告支付了转让款12,120, 条、第一百一十四条第一款、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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间接地提供给控股股东及其他关联方使用： （1）有偿或无偿地拆借公司的资金给控股股东及其他关联方使用； （2）通过银行或非银行金融机构向关联方 实为借贷，违反了有关金融法规，应当确认合同无效。 [3] 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[ 2005 ]5号）第 ...
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，发展了一整套关于行政合同的法律规则和法律制度。[9]在国内，有人认为它是民事合同[10]，有人认为它是类似土地使用权转让的行政合同[11].笔者认为，BOT 的一般原则仍然有着密切联系。有关BOT的法律问题还很多，如建设、经营等合同的法律问题、风险防范问题、环保法律问题等，限于篇幅，本文不再讨论。四 ...
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决定说，而是综合先行支付价款说和合同成立在先说，并参照最高人民法院法释《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》［2005］5号第 大学出版社2007年版，第387页。 [10]崔建远：再论动产物权变动的生效要件，载《法学家》2010年第5期。 [11]全国人大常委会法制工作委员会 ...
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推翻的除外。 王成律师解读：该条第一款针对未采用书面协议形式订立合同如何认定的问题；除法律规定要求订立书面合同的情形，一般可以以其他形式订立买卖合同， ：债权转让（包括金融不良资产转让）、股权转让合同、国有土地使用权合同转让等，均可参照买卖合同的规定。第二款的适用规则：首先法律、行政法规有专门规定的， ...
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是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的 有：(1)关于免责条款中不可抗力问题延期交房是商品房交易中的一个突出问题。为了避免承担违约责任，开发商常在购房合同的免责条款中写入除不可抗力因素外 ...
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