）１９９４年６月２７日《陕西省国有土地使用权出让和转让办法》（以下简称《办法》）发布后，擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的，应依照《办法》从严 十七条规定时，“没收非法所得”不包括土地使用权。五、关于军队转让划拨土地使用权问题军队转让、出租土地使用权，包括以土地使用权为条件与地方合建、换建房屋，兴办 ...
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土地使用权出让合同时，必须向土地管理部门交纳土地开发与市政配套设施金。第四条本条例适用于特区内国有土地使用权的出让。地下自然资源及其他埋藏物属国家所有，不 第五十八条违反本条例第四十八条规定，土地使用者出租、抵押土地使用权和与他人合作开发建设的，土地管理部门责令其改正，没收非法所得，并处以非法所得１至 ...
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市场。依法以有偿使用方式取得的土地使用权，并达到法律法规规定条件的，土地使用权可以依法转让、出租、抵押。土地行政主管部门要在土地市场设立登记处，及时办理土地 土地行政主管部门同意，允许转租或转让。以国有土地使用权作价出资、入股方式处置的，须经省级以上土地和财政部门批准，土地资产经评估确认后可与其他国有 ...
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合同。根据《国有土地使用权出让与转让暂行条例》，土地出让合同应当按平等、自愿、有偿的原则签订。在合同规定的使用年限内，土地使用者可以转让、出租、抵押等， 了其划拨性。同时，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(第45条)和《城市房地产管理法》(第39条)还赋予其有条件的转让权，即经过政府有关部门的 ...
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相应的出让金。根据该条，建设用地使用权（即国有土地使用权）不能成为被征收的对象，只是因为国家征收国有土地上的房屋及其他不动产，国家才需要顺带收回该土地 土地征收法对此问题就作出了明确规定 [1]。 当设定抵押的被征收土地的价值大于抵押债务的本金和利息时，土地征收人可以通过以下两个办法征收抵押权。一是当 ...
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土地使用权出让合同时，必须向土地管理部门交纳土地开发与市政配套设施金。第四条本条例适用于特区内国有土地使用权的出让。地下自然资源及其他埋藏物属国家所有，不 第五十八条违反本条例第四十八条规定，土地使用者出租、抵押土地使用权和与他人合作开发建设的，土地管理部门责令其改正，没收非法所得，并处以非法所得１至 ...
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（以下简称抵押）是指法人或自然人将其合法取得的土地使用权作为清偿债务的担保的法律行为。（四）土地使用权受让人（以下简称受让人）是指因国有土地使用权的出让 管理的有关规定。（八）其它。第十三条土地使用权协议出让，是指符合指定条件的预期受让人，以书面形式向市土地局提出申请，市土地局按有关规定和标准通过协商 ...
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不得扩大划拨用地范围，决不允许以划拨代替有偿使用或巧立名目变相划拨用地。要完善国有土地租赁、作价出资或入股等有偿使用方式，省国土资源厅应抓紧研究制定具体 和合同约定的投资开发条件的，土地使用权不得转让。严禁利用建设用地规划许可证和规划红线图变相炒卖土地。涉及国有土地使用权转让、出租、抵押的，交易双方 ...
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抵押权人是指提供集体建设用地使用权抵押贷款的金融机构或提供担保的担保机构。第五条 抵押人办理集体建设用地使用权抵押应同时具备以下条件：（一）合法取得集体 ，并由受让人到国土资源管理部门办理土地征收和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费；（三）抵押的农房可由土地所在地乡（镇）、村相关 ...
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被政府以“征用”为理由而变成“国家所有”，然后政府再把“国有土地使用权”出让给建设单位[51]，农民“集体所有”土地的处分权实际上掌握在政府手中。虽然各国都有政府征用 地位，又能发展一支专业的地产经纪人队伍，可严格地按照土地市场的专业规范推动农地的自由流转。三是土地自由抵押。土地作为一种商品自由交易 ...
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