四章 房屋出租 第二十一条 租赁土地使用权有偿转让地块上的房屋，出租人与承租人须签订《房屋租赁合同》，并应向市房地产登记处办理登记手续。 出租人与承租人签订的《 约定外，在同等条件下，承租人有优先购买权。 第五章 附则 第二十五条 房屋产权和《房屋预售合同》可以抵押。房屋产权和《房屋预售合同》进行抵押 ...
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办理。 二、企业对其以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权，以该土地使用权为标的物设定抵押，除依法办理抵押登记手续外，还应经具有审批权限的人民政府 ，应依据国务院有关文件规定办理。 三、国有企业以关键设备、成套设备、厂房设定抵押的效力问题，应依据法释[2002]14号《关于国有工业企业以机器设备等财产 ...
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的使用、收益目的，有法定期限并可申请续期，具有可流转性，可以继承、转让、抵押、出租。这种权利是在借鉴传统用益物权的基础上，在我国改革中创造的一种 登记规则》（1989年11月发布）第25条第2 款也规定：不经变更登记的，土地使用权、所有权及其他项权利的转移，属于非法转让，不具有法律效力。以登记为要件 ...
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抵押给；（十四）瑕疵披露：1、抵押权人 同意公开拍卖转让，但必须还清万贷款后方可办理注销抵押登记手续；2、甲方与 园艺绿化有限公司就宗地平方米土地签署 合同第二条所列文件资料同时移交。自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接“地合字（ ） 号”《深圳市土地使用权出让合同书》（含补充合同书）的一切权利 ...
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抵押给；（十四）瑕疵披露：1、抵押权人 同意公开拍卖转让，但必须还清万贷款后方可办理注销抵押登记手续；2、甲方与 园艺绿化有限公司就宗地平方米土地签署 合同第二条所列文件资料同时移交。自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接“地合字（ ） 号”《深圳市土地使用权出让合同书》（含补充合同书）的一切权利 ...
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，期限为8年到2012年9月30日至。县外贸食品厂1993年以本厂冷库和土地使用权作抵押担保，从县工商银行两次借款90万元，后该债权被转移给河南金成 38米，东西宽28米）土地使用权转给甲方，以抵所偿还借款90万元，互不找钱。2006年10月1日孙景峰写出土地登记申请，注明土地座落在县工农路南段东侧， ...
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顾问。原告咸阳嘉侨房地产发展有限公司诉咸阳市国土资源局及第三人咸阳市食品总公司撤销土地使用权登记纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，经2010年4月7日开庭 转让条例》第四十四条“划拨土地使用权除本条例第四十五条规定的情况外不得转让、出租、抵押”相关法规都规定，转让划拨土地上及地上的房地产必须是 ...
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.23平方米，土地使用权人为至喜集团公司，该宗土地于1998年1月14日在宜昌市土地管理局东山分局以宜开土（1998）抵许字第1号办理抵押登记，抵押权人为 使用权拍卖应该享有优先购买权。此外，被告在拍卖公告中亦明确认可此宗被拍卖土地地上建筑物的所有人享有优先购买权。被告在拍卖中，与最高应价者即买受人 ...
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的基础权利的实现。②其次，抵押物类同。抵押都是在房屋、土地使用权、设备、交通工具等财产上设定的，除了可设定抵押的财产的具体范围有所不同外，在财产 这样的目的。既然如此，为什么不直接采用私法上已经完备的规则？ 五、完善纳税抵押登记制度的思路 无论是《物权法》、《担保法》，现行法律制度本身并不排斥纳税担保 ...
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的基础权利的实现。②其次，抵押物类同。抵押都是在房屋、土地使用权、设备、交通工具等财产上设定的，除了可设定抵押的财产的具体范围有所不同外，在财产 这样的目的。既然如此，为什么不直接采用私法上已经完备的规则？ 五、完善纳税抵押登记制度的思路 无论是《物权法》、《担保法》，现行法律制度本身并不排斥纳税担保 ...
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