使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利。同时，《土地登记规则》第三十条规定： 有出租权的土地使用者依法 登记备案的，抵押权人实现抵押权时，有权不予继续履行原租赁合同，而对于已经租赁登记备案的，对于明知抵押物存在负担仍接受担保的抵押权人不予保护，即抵押不破租赁 ...
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猛，上蔡县国土资源局法制办副主任。上诉人马保国诉被上诉人上蔡县国土资源局行政不履行登记法定职责一案，不服上蔡县人民法院(2010)上行初字第32号行政判决，向本院提起 证，而不是答复。一审法院不支持上诉人的请求错误。4、根据《土地登记规则》第六十八条第一款的规定，被上诉人应当在30日内为申请人颁发土地 ...
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因魏清云现在的住处其宅基地并非属于分配所得。因此遂平县人民政府认定所争议宅基地应当变更登记的法律依据不足，该条处理意见不当。至于遂平县人民政府提出没有起诉复议机关为共同被告 到别处居住，该院落的使用权人发生变化。1999年该宗土地登记在魏清云名下，不符合《土地登记规则》第5条、第12条第（三）项规定， ...
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公平竞争环境。由此可见，作为明确市场主体产权归属及其权利享有状态内容之一的不动产物权登记制度在政府各项职能中居于基础性地位。一． 问题的提出：我国传统的不动产 、《渔业法》、《担保法》等之多,另外还包括国务院有关行政主管部门制定的登记规则,如国家土地局制定的《土地登记规则》。这些性质、渊源、效力不同的 ...
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人民共和国行政诉讼法》第五十四条第二款第1、3项，参照《土地登记规则》第六条之规定，经院审判委员会研究决定，判决：撤销被告伊川县人民政府给 的诉讼请求。 被上诉人县政府答辩，县政府给上诉人颁发的（2003）第022号集体土地使用证合法有效。许长安不具备一审原告的诉讼主体，请求二审法院维持县政府给上诉 ...
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，在被告镇平县人民政府不明真相的情况下，私自办理了国土证（97）0033316号国有土地使用证。2001年农历1月，在双方父亲牧××主持下，对家庭房产进行了分割处理 因原告牧林平的请求得到支持，故本案诉讼费用由被告镇平县人民政府承担。依照《土地登记规则》第二条、第三十二条、第三十七条、《中华人民共和国 ...
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一、撤销长垣县人民政府为顿延文颁发的长国用（2006）字第H172号国有土地使用证；二、责令长垣县人民政府重新作出具体行政行为。诉讼费50元由长垣县人民政府负担。 调解书为顿延文颁发了长国用（2006）字第H172号国有土地使用证，系违法颁证。依据《土地登记规则》第十五条、第十八条之规定，该地登记属于 ...
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为９９４６．１９平方米，２０００年１２月２９日，大洋公司将４５５７号土地证项下土地作为抵押担保，向中国农业银行儋州市支行（以下简称儋州农行）借款人民币１００万元 该土地证合法性的依据是原国家土地管理局１９９５年１２月２８日颁布的《土地登记规则》。根据该登记规则第六条规定，土地登记依照下列程序进行：（一 ...
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难体现其权利的内涵。因此，应采纳一些学者的提法，以“农地使用权”取代土地承包经营权（注：中国社会科学院法学研究所物权法研究课题组：《制定中国物权法的基本 管理法》第10条规定：“依法变更土地所有权或者使用权，必须办理土地权属变更登记手续，更换证书。”《土地登记规则》（1989年11月发布）第25条第2 ...
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洲区农业局支付了租金5000元和10000元。2003年12月，新科技公司被工商登记机关吊销营业执照。2005年5月，新洲区农业局所属招待所经职工代表大会和上级有关 ，经地籍调查，初步审查，认为该宗地权属合法，界址清楚，面积准确，符合土地登记规则的有关规定，新洲区政府经审查核实，依《中华人民共和国土地 ...
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