本人于2007年买了明珠万福家园的房子，由于是外地人，当时没有租车位，于2011年将车开到连云港，碰到以下问题，一，小区物业不让车开进小区，二，即使开进小区也要做登记，并在一定时间内开出小区。小区内已经没有停车位，地下车库属于开发商，物业没权处理，那么我们有什么办法解决这个小区停车问题。...
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我家小区是开放式小区，小区停车场距我家有一段距离。为了方便我将自家车停在楼下过道，由于停车场不能保证我的停车位，我就没有交纳停车费。近日辖区派出所两次对我下达违停罚单。我询问相关人员，得到答复：“交钱不违停， ...
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由于地下空间立法的滞后和缺位，产权争议问题已经开始凸现，集中体现在目前住宅小区中的地下车库上。 从现行房地产法律法规看，确认地下建筑物所有权归属问题缺乏法律 地下车库的建筑面积计算在内。这是为了满足小区内业主生活需要而向其提供停车位的，属于公共配套设施，产权理应属全体业主共有。 2.开发商在出售房屋时 ...
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建筑物的管理人 【案情】 2012年7月，李国庆所有的浙B80006轿车停放于蔚蓝小区商住楼下停车位，被楼房墙体脱落下的外墙砖及水泥块砸中，致使车辆损坏，支付 物业管理公司与业主签订的《物业管理服务委托合同》第三条规定，乙方主要负责小区房屋共用部位、共用设施设备一般性维护、使用管理；第五条第三款规定， ...
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您好：我是汇英里小区的业主，由于我所居住的小区面积比较小，再加上也是10年以上的老小区，停车位较少，只有54个固定车位。自今年7月以来，新的物业公司规定不让没有固定车位的业主开车进出小区。我想咨询一下，物业公司的做法有法律依据吗？是否合理合法？...
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你好，户口在本小区房产证是母亲名字我可以在此小区买2手车位？母亲在此小区没有买停车位。谢谢...
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我们小区是新小区，停车场还没修好，停车位也没有，小区也没收取停车费。我的车子停在小区第二期施工的围墙外面，施工方的吊塔车的施工时的小石子掉落下来，把我车子后面的玻璃砸坏。物业已经取证，不否认是施工方砸坏。现在这个责任该如何承担？我是否也要负责任？...
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你好，我想咨询一下小区物业管理的问题，我们是扬州新港名城花园小区的业主，我们买了小区的地下停车位，每月除了缴纳管理费外还要缴纳自动停车卡费用，现在物业又说要我们买出入小区大门的门禁卡，并缴纳每月的门禁管理费，我们不知道这项目是否合法，费用收入是否合理，不买门禁卡现在就是有车也进不来...
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去亲戚家，车停在他家小区里面，小区停车是收费的（8小时10元），停在临时停车位里，晚上打算回家的时候发现车前面被刮擦了，我想请问下这是该怎么处理，自己走保险的话只能陪70%，小区物业不肯承担责任，有一辆嫌疑比较大的车，但是由于小区探头不清晰看不出是否是那辆车 ...
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车子停在小区被刮花了，找物业查监控，物业说地上停车位没有监控，只有进出口有，但是看不清楚车子进入小区时是否已经被刮 花，说无法证明车子是在小区被刮花 内的物品由业主自行保管，如发生损坏，丢失，物业不负赔偿责任。所以物业说他们有人在小区巡逻，已经尽到了自己的义务，对 于这次事件没有任何责任，我想请问的是 ...
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