原告认为工程款还支付少了并要求继续支付，被告认为支付还超过了，双方再发生矛盾，原告撤回了做事的民工。本工程的基脚基础工程是由开发商（长沙市金霞建设开发总公司 过协调，说明原告应当知道双方的问题不处理好，被告不可能将房屋长期搁置，否则解除合同是迟早的、必然发生的事情，三是被告在2007年8月1日已搬进未 ...
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没有出台相应限购政策的，房屋买受人不得以限购政策的实施为由请求解除合同。(六)关于房屋交付条件中验收合格的理解与适用问题依据《城市房地产管理法》 义务，如出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为规避国家 ...
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要求开发商给个答复，但开发商提出因银行不予贷款、施工期间天气异常等不可抗力造成延期交房。马先生想知道合同中的不可抗力包括哪些？开发商是否应该承担违约 的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除合同。不可抗力条款的认定应当注意以下四点：首先，一方发生不可抗力，发生方与相对方 ...
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统一的标准衡量和评价受托人的工作业绩。当事人双方难以约定因前期策划合同履行不合格而解除合同的条件。一旦委托人对受托人产生信用危机，委托人不能找到合适的 调动受托人的工作积极性和后期服务意识，都是具备良好作用的。 8、明确违约救济方式 开发商在订立合同时，应订立违约责任条款和争议解决方式条款。对于在合同 ...
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情况下，心仪该项目的投资人对于自己物业的受托人是没有选择的权利的，否则您别买开发商该项目的房产。但是，这其中是存在很大风险的，最主要的风险是：这个开发商 情况，本律师提出若昌信公司在委托经营合同中违约应承担较高违约责任的谈判条件，并最终达成若昌信公司违约解除合同或致使合同履行不能，昌信公司应向业主支付 ...
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租赁协议，交付租金的时间是2009年4月2日，王华于2009年3月19日要求解除租赁协议，是没有任何事实和法律依据。3、原审判决仅认定了司法鉴定结论中的 20日的租金，故玮隆公司不存在拖欠租金和违约的问题。王华单方提前解除合同，构成预期违约，应向玮隆公司承担违约责任，并对玮隆公司由此造成的房屋装饰装修 ...
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即50%股本金，楚源公司向双马公司注入现金3640万元，拥有50%的股本金；在原开发商安华公司的基础上重组公司，协议三方各派代表进行股东注册，并约定了各自所 ，归还了土地抵押贷款。后郭汉林以没有转让资格为由诉至法院，要求解除与南杨公司的合同。经过法院调解，双马公司同意以7500万元转让，继续履行合同。 ...
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统一的标准衡量和评价受托人的工作业绩。当事人双方难以约定因前期策划合同履行不合格而解除合同的条件。一旦委托人对受托人产生信用危机，委托人不能找到合适的 调动受托人的工作积极性和后期服务意识，都是具备良好作用的。 8、明确违约救济方式开发商在订立合同时，应订立违约责任条款和争议解决方式条款。对于在合同 ...
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交付买受人使用，如遇特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期。对于出卖人逾期交房的违约责任，合同第九条约定，除合同第八条规定 之二的违约金，合同继续履行；逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二的 ...
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，理应承担由此产生的责任，其要求被告承担责任理应不予支持。 原告为证明其主张提出了四份证据： 证1，购房合同，拟证明开发商违约交房； 证2，收楼材料 违约金，合同继续履行。2、逾期超过90日后，原告有权解除合同。原告解除合同的，被告应当自原告解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按原告累计已 ...
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