房价控制法律 -全站搜索

买卖合同的情势变更

的冲突，以赋予法官一定自由裁量权的赋予极有可能导致权力的滥用，因此我国现行法律对情势变更原则的运用加以诸多限制：1.程序方面，最高人民法院《关于正确适用中华。邵丽娃与杨溢于2010年4月初订立合同，此时房价问题已成为社会关注的热点，国家对于控制房价的趋势也非常明显，并且07年曾出台过类似的房产政策， ...

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最高人民法院发布的指导性案例汇总

处房产时接受该公司总经理许某某为其支付的房屋差价款和相关税费61万余元（房价含税费121.0817万元，潘支付60万元）。2006年4月，潘玉梅因检察的董事和控股股东，以不是实际控制人或者未参加实际经营管理为由进行抗辩，各地对此认识不一，处理也不尽一致。该案例统一了法律适用标准，对于构建合理有序的 ...

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房地产专业术语

小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承担，一半计入房价）、1%－3%的管理费、贷款利息和税金等7项因素构成。 29问：、门牌号或者房屋名称发生变更的； ——房屋面积增加或者减少的； ——房屋翻建的； ——法律、法规规定的其他情形。 115问：他项权利登记答：是指设定房屋 ...

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最高人民法院发布的指导性案例汇总（截止自2013年1月31日）

处房产时接受该公司总经理许某某为其支付的房屋差价款和相关税费61万余元（房价含税费121.0817万元，潘支付60万元）。2006年4月，潘玉梅因检察的董事和控股股东，以不是实际控制人或者未参加实际经营管理为由进行抗辩，各地对此认识不一，处理也不尽一致。该案例统一了法律适用标准，对于构建合理有序的 ...

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我国农村土地权利制度缺陷及完善路径

的建立和不断巩固，土地买卖行为被强行禁止，农业生产活动受到国家统一计划控制，农民家庭私有财产极其有限。与此同时，我国开始制定农产品统购统销政策和城乡隔离的，权利主体是否真正享有所有权应以其是否享有处分权为标志。按照我国现行的法律规定，农民对于农村的农用地只有在一定期限内承包耕种的权利，对于宅基地只有 ...

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离婚的成本有多大

的优势，这为当事人提供优质服务创造了更好更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、在立案时，出于对案件方向不能把握以及为当事人省费用的考虑，会将争议财产金额控制在一万元左右，从而在立案时，少让当事人交诉讼费。但是如果法院一旦决定处理这些 ...

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房地产专业术语问答

小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承担，一半计入房价）、1%－3%的管理费、贷款利息和税金等7项因素构成。 29问：、门牌号或者房屋名称发生变更的； ——房屋面积增加或者减少的； ——房屋翻建的； ——法律、法规规定的其他情形。 115问：他项权利登记答：是指设定房屋 ...

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房地产专业术语

小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承担，一半计入房价）、1%－3%的管理费、贷款利息和税金等7项因素构成。 29问：、门牌号或者房屋名称发生变更的； ——房屋面积增加或者减少的； ——房屋翻建的； ——法律、法规规定的其他情形。 115问：他项权利登记答：是指设定房屋 ...

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楼花按揭中开发商保证责任探析

不是权利凭证而是一种证书该作者似乎认为,房屋预购合同仅证明房屋买卖的法律行为曾经发生,付款凭证仅证明购房人预付的事实,他们本身都并不代表权利,即房屋预购房屋的义务,而银行实际上已经先行履行了其付款义务,即向开发商支付了约为房价70%的贷款。故在实践中,开发商向银行支付约70%的房款回购的行为,实质 ...

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浅论楼花按揭中开发商保证责任

不是权利凭证而是一种证书该作者似乎认为,房屋预购合同仅证明房屋买卖的法律行为曾经发生,付款凭证仅证明购房人预付的事实,他们本身都并不代表权利,即房屋预购房屋的义务,而银行实际上已经先行履行了其付款义务,即向开发商支付了约为房价70%的贷款。故在实践中,开发商向银行支付约70%的房款回购的行为,实质 ...

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