，因杨红伟现涉嫌犯罪被关押，无法对其进行调查。原审法院认为：商品房销售，房地产开发企业和买受人应当订立书面合同。依据本院已生效的(2008)禹民二初字第751 案件受理费3540元由上诉人李建坤承担。本判决为终审判决。审判长支伟泉代理审判员蒋瑞芳代理审判员彭志勇二Ｏ一Ｏ年四月十一日书记员 李怡雯（代）...
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为28380平方米。2002年5月25日，华茂公司、苏福伦、香港益群企业贸易有限公司(以下简称香港益群公司)签订《协议书》约定合作开发华茂商住园，但该 杰昌公司具体运作，并对本项目整体进行规划设计、施工、销售等约定内容的要求，是具体实际履行《房地产合作开发协议书》的行为，不属于单方增加面积的违约行为。 ...
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颜签订了《委托代售物业协议》，根据《委托代售物业协议》约定，华庭公司全权代理出售事宜。2002年10月23日、2003年1月6日，上诉人陈梁军与 管理法》第二十九条、第六十四条之规定，华庭公司无权以房地产开发企业名义和身份销售商品房(一手楼)，其行为构成欺诈。被上诉人华庭公司基于《购房合同书》出售讼争 ...
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解释》第十九条之规定，严重侵犯了兴桂公司的自主管理权。兴桂公司作为企业，依法享有自主管理权。《劳动法》第四条规定：“用人单位应当依法建立和完善规章制度 劳动合同》约定工作内容的严肃性去判决。1、一审认定“打印合同样本是销售的随附性工作”。作为房地产公司的销售部门，整个公司很多业务，如合同的登记、销售的 ...
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29日为落实菊园二期动迁用房，原告与第二被告签订《协议书》，委托第二被告销售房屋建筑面积?21，958?平方米，总价人民币45，355，347元。1997年初，第二 关于联合开发商品房的协议》；4、被告浦房公司原名为上海金厦房地产实业总公司的《企业申请变更登记注册书》；5、被告浦房公司进行工程招标的《 ...
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，总经理。委托代理人董依华，福州汇成律师事务所律师。上诉人(原审被告)福建省东门福州房地产开发公司，住所地福州六一北路68号。法定代表人卢友廉，董事长。委托 销售讼争的商品房，照此认定，上诉人应为东门公司销售讼争房产的代理人。依照法律规定，代理人的代理行为所产生的法律后果应由被代理人承担，但原审判决却 ...
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转让的，按市政府的有关规定办理。第十条 下列行为视同房地产转让：(一)以房地产作为出资与他人成立法人企业的；(二)一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作 关联法规：地方政府规章（1）条第三十五条 房地产开发商应当对预售房地产的说明书、设计图纸、销售广告等公开展示文件的真实性负责。第三十六条 预售 ...
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许可证的，不得申请刊播、设置、张贴商品房预售广告，广告经营者不得为其承办或者代理商品房预售广告业务。商品房预售广告必须载明商品房预售许可证编号。第二十八条商品房 。第三十条享受国家优惠政策的普通商品住宅必须实行限价销售。实行限价销售的，房地产开发企业应当在销售前，向市、县人民政府物价部门申报核定。第五 ...
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地方外经贸部门出具的技术转让合同、协议批准文件的，可不再提供省级科技主管部门审核意见证明。空置房免征营业税应报送以下资料：(1)房地产企业减免税申请报告；(2)房地产企业营业执照、计委立项书、土地部门的土地合同、房管部门预售许可证等；(3)建设部门的竣工验收证明书；(4)申请免税空置房房产的预售合同 ...
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许可证的，不得申请刊播、设置、张贴商品房预售广告，广告经营者不得为其承办或者代理商品房预售广告业务。商品房预售广告必须载明商品房预售许可证编号。第二十八条商品房 。第三十条享受国家优惠政策的普通商品住宅必须实行限价销售。实行限价销售的，房地产开发企业应当在销售前，向市、县人民政府物价部门申报核定。第五 ...
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