审理终结。原审法院审理查明， 澧县雷公塔镇灵泉纯净水厂于2002年9月30日初始登记为澧县灵泉纯净水厂，业主为彭信兵之妻翟振梅，该厂占地面积1000 有误，生产设备不是合格产品，存在质量缺陷，水源与登记水源不符；水厂的土地和房屋均不能办理过户手续；买卖合同显失公平应予撤销”等为由，向本院提出上诉，请求 ...
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1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会制定，适用于经济适用住房现房买卖。经济适用住房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得 有关文件执行，政府可优先回购。 第二十三条 不可抗力 因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定 ...
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性质应属于非商品房，而非商品房，不应受最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的约束，被告是否取得商品房预售许可证，并不 使用权使用证明，建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料到我中心申请房屋所有权初始登记。根据渝办发[2007]325号文件精神，标准 ...
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贵州省建设厅贵州省工商行政管理局 监制存量房买卖合同说明1．本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致 合同，甲方应按已付款的____％支付违约金给乙方。（三）甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。（ ...
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说明1．本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会制定，适用于经济适用住房现房买卖。经济适用住房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有 的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起日内向另 ...
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于商品房现房买卖。商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的商品房。2．签订本合同前， 企业出示专项维修资金缴纳凭证。 第二十三条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定 ...
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御景家园房产开发有限公司（以下简称御景家园开发公司）与被上诉人张英因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院(2008)沈铁西民二初字第1487号民事判决 备案”的约定，御景家园开发公司负有在约定时间内到产权登记机关办理初始登记的义务，现诉争房屋已于2005年2月25日交付，御景家园开发公司 ...
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内容书面通知买受人。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用之日起90日内办理完房地产初始登记。因出卖人的责任造成买受人不能办理房地产权属证书的，双方同意按下列第______ ...
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．本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记， 出示专项维修资金缴纳凭证。 第二十二条不可抗力 因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定 ...
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未对双方争议的标的进行认定，属认定事实不清。被上诉人发给上诉人的《通知》中载明的房屋是广源国际社区小区10号楼2704号房，而被上诉人实际出售房屋时 责任、商品房交付使用条件及日期、面积差异的处理方式、办理产权登记的有关事宜、违约责任等商品房买卖合同应当具备的主要条款均未约定，《通知》并不具备《商品房 ...
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