，中介告知双方并约定税费2.8万元由双方各半负担，但至2009年9月21日房屋交易时，中介又提出一笔2.5万元的差额税，双方产生了不愿意继续履行合同的 向被告赵b支付首付款39.8万元，由被告赵a代被告赵b收取了上述首付款。因税费问题，双方未能过户。2009年9月21日，原告邓a与被告赵b共同向中介方 ...
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判决结果正确，请求驳回上诉，维持原判。被上诉人爱家房产公司答辩称，其公司在该案房屋交易中的身份是居间人，书面合同中也是“见证方”。履行的是向买卖双方 可以认定房屋买卖合同已经生效并相互交付。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）》第十七条第（二）项规定：“他人有理由相信其为 ...
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乙则构成欺诈，不管房地产开发商作何选择，都会使得一房购房者的利益受到侵害，对房屋交易安全产生怀疑，影响购房者对房地产市场的信任。 二、一房二卖产生的原因 生效的，依照其规定。为依据。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条进一步明确规定：法律、行政法规规定合同应当办理 ...
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交易价格在5001-10000万元的，按１％收取；房屋交易价格在10001万元以上的，按0.5％收取。其中实行独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的 费用而非全部费用，即便中介服务的未完成是非房屋中介造成的。 根据《北京市关于房地产经纪信用档案系统管理若干问题的通知》（京国土房管市二【2002】 ...
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情况，X万元的价格系双方的真实意思表示，X万元仅是评估价，不存在合同差价问题。合同明确约定买卖双方各自承担各自的税费，如果税务部门认定需按照X万元缴税， 原、被告协商一致达成的，并不存在被告利用优势或利用原告没有经验的情形。在房屋交易登记之时，税务部门可能会对房地产买卖双方约定的价格不予认可，而要求以 ...
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房屋情况说明》不能作为拆迁补偿的依据”。2006年10月17日，土地储备交易中心出具1份《关于拆迁文新机械厂评审意见的报告》，载明“根据五三乡土地 房屋拆迁有限公司提出，由于沈阳市东陵区五三乡土地管理所就本案诉争的被拆迁房屋的建筑面积相关问题出具了2份内容相反的情况说明，导致《拆迁补偿协议书》因被拆迁 ...
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房改房的原始台帐，用以证明1996年房改时花名册上076栋306号房屋权利人为王昌益，因房屋交易变更为王湘沧； 5、宁乡县煤炭坝镇五亩冲076栋 情形，应确认登记有效。 综上所述，根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决如下： 驳回原告王昌 ...
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虎虽经国土管理部门登记审批享有上述国家行政划拨土地使用权，但尚未取得土地使用权证书的问题，根据《物权法》第十六条“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”，第十七 符华杰以上诉人侯德胜名义与被上诉人易治虎发生房屋交易行为，1996年国土部门到实地对交易房屋的宅基地进行调查，上诉人侯德胜均未离开蒿子岗居住地 ...
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利害关系是指行政行为作出后起诉前的任何阶段发生的利害关系。 三、关于重复起诉问题 何为行政诉讼中的重复起诉？第一种观点认为，行政诉讼中重复起诉不仅指同一主体以相同 人员前往其家中，在无他人见证情况下征询甲母出让房屋意思后，遂办理了房屋交易过户登记，并向乙颁发了房屋所有权证，甲母死后，乙向法院起诉，要求 ...
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合同二手房交易房屋附送设备尽量写入买卖合同随着二手房交易的频繁，在买卖二手房中出现问题较多的一个环节就是房屋交接问题。大多数二手房的购买者选择二手房，除了地段等原因外，一个很重要的因素就是看中房屋已装修，可以随时住进去，这时如果当初签定合同时卖方所承诺的现有设备没有或双方对卖方 ...
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