由债权转化而来，因此，若夫妻一方在婚前购买了房屋，婚后才办出产权证的，该房屋属于夫妻一方的个人财产。 4、即使是夫妻一方婚前按揭贷款买房、婚后取得产权证 婚前购买的房产，在婚后办理房产证时，双方同意上面书写两个人的名字时，则应为夫妻共同财产，视为双方约定婚前所购房产归夫妻共同所有。 根据你所述情况，所 ...
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受人一栏才出现被告陈XX名字是打印的，被告陈X的名字是手写的情况。讼争房屋是赠与给被告陈X一人，而不是夫妻双方，且原告官XX与被告陈 的一半产权变更为被告陈XX所有。2008年10月31日，讼争房屋的111房地证2008字第14607号房地产权证上的权利人载明为被告陈XX。2007年2月1日，以被告陈 ...
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男方〈或女方〉一人出资;②双方共同出资) 解读：我国实行房屋产权登记制度，如果产权证上是第三人姓名，那么法律会认为是产权人的财产，即使他本人认可 。因此，夫妻间做好此项约定弥补了法律功能的欠缺。 78、考虑到夫妻双方的矛盾，双方同意以下财产归子女_________所有。夫妻任何一方均不占有。涉及到过户 ...
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较为全面的了解。1、查看产权所有人的身份证件。2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有?如果是几位共有，则共有人是否全部同意? 出售房产时， 过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字，但二手房主是已婚的人。这种情况较为复杂，针对夫妻的共有财产双方都有权利享有收益权这一原则 ...
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张军和李丽1997年结婚，2003年两人购买了一套一居室住房，房屋产权证上登记的是张军的名字。2006年底，张军家又购买了一套面积更大的商品房，就 。在《物权法》实施之前，法院据此会认为：本案中婚姻关系存续期间购买的房产系婚后共同财产，属于夫妻双方共同所有，一方擅自处置属于无权处分，从而判令张军与郭某 ...
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，将以上房屋进行了分割，但分割后未办理各自房屋产权证，房屋产权证上的产权人登记为所有人“杨祥”、共有人为“杨亮、杨鸿”。原告在1995年11月得知平政街房屋 的产权人没有郎学英的名字，且杨亮与郎学英系离婚状态，因此上诉人出具公证文书时已尽到法律规定的审查义务，该份公证书是合法出具的，导致赠与行为无效的 ...
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对此作出具体规定。 4、离婚纠纷有哪些解决渠道，各有什么利弊? (一)对于夫妻双方的离婚纠纷，若双方能就离婚本身、财产分割、子女抚养等事项达成一致协议，则可以 一种情形。 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同 ...
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，而出资人被告父母的名字并没有写入产权证。2008年开始原被告夫妻性格不合，争吵不断。2008年6月，原告被告协商离婚一事，两人在小孩的抚养问题上达成了一致 双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此这10万元只能认定为原告 ...
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夫妻共同财产，而其两人并无特别约定，故该房屋属于夫妻共同财产，房屋产权证亦证实了该事实。那么，张国祥与苏平签订的房屋买卖协议上只有张国祥的签名是否能说明王 处分夫妻共同财产的行为是否不具有合法性、是否是无效行为？首先，王菊仙和张国祥夫妻关系不和仅有双方的陈述，并无证据加以证实，而张国祥应苏平要求带苏平 ...
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请求，其在起诉时陈述为“在新的房产权证权属人一栏中填写夫妻双方苏汝新、陈瑞珍为合法财产权属人姓名”，其意思表示应为在确认房屋转让合同无效后，将房屋重新确定 购房中没出过一分钱，现否认同意卖房一事，要追回房子，还要求在产权证上写上自己名字，是没有法律依据的。苏汝新逃避生活责任，同意转让房产是事实，而一审 ...
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