为独生子女，两家父母在孩子结婚前或结婚后为子女出资购置房屋的现象愈益增多。《婚姻法》司法解释（二）第２２条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋 归属的指引作用。 四、个人婚前按揭购房的产权归属 司法解释（三）第10条规定： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻 ...
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郑州锦程实业投资有限公司诉被告杜秀军（反诉原告）、第三人郑州市第二人民医院租赁合同纠纷一案，本院2010年4月7日立案受理后，依法组成合议庭，于2010年 ，原告请求被告和第三人立即返还租赁房屋无事实和法律依据，故原告的诉讼请求不能成立，本院不予支持。民诉法及有关司法解释规定，当事人对自己提出的主张， ...
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租赁合同到期。到期前，原告多次找被告要求续签租赁合同，被告以该房屋另有它用为由，未与原告签订租赁协议。2009年3月28日被告向原告发出书面 在此后签订的房地产租赁契约中并未约定童保山享有优先承租的权利，而相关法律及司法解释也没有关于承租人享有“优先承租权”的规定。在没有法律规定和合同双方当事人约定的 ...
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多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。 《建筑物区分所有权司法解释》第11条规定：业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的 政策问题》、《广州市住宅建筑改变使用功能规划处理办法》、《关于贯彻实施广州市房屋租赁管理规定的意见》，这些法律文件采取了不同的作法，时有反复。 [30] ...
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发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 以上规定就是买卖不破租赁这一制度在我国法律体系中的体现，其中合同法较最高人民法院司法解释及 时与其他民事主体享有平等的诉讼地位，也应适用合同法的规定。所以政府在没收租赁财产后，承租人仍然可以以合同法的规定进行抗辩。 3.是否可以未办理房产证认定 ...
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迁出。上海市虹口区市政大修队辩称，其系系争房屋的权利人，直接向华朋电焊机收取租金，双方签订了租赁合同。目前，租赁期限已满，华朋电焊机违约，故应予迁出。 费用应予支付。原审审理中，上诉人未提出反诉以主张相关权利，根据法律规定及有关司法解释，其上诉请求应予驳回。华朋电焊机未答辩。曹卫未答辩。经本院审理查明 ...
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罚等于房租百分之五的滞纳金。连续拖欠房租逾一年的，房管部门有权解除租赁合同，收回房屋。第四条经房管部门核准，并办理换房手续后，承租人可与他人互换住房 管理秩序或侵犯承租人合法权益的，房管部门或受害者可诉请司法机关依法处理。第二十四条本办法由天津市房地产管理局负责解释。第二十五条本办法自公布之日起施行。...
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一、房屋买卖合同无效的情形法律法规：《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》、最高人民法院相关司法解释、建设部相关规定等法律 该房屋买卖无效。”《合同法》第二百三十条条也有相应规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 ...
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和被告唐**、龚**户籍证明，拟证明原告陶**和被告唐**、龚**诉讼主体身份。2、财产租赁合同一份和租赁房屋、物品清单，拟证明原告、被告签订了财产租赁 人民陪审员杨明世 二○一二年一月十一日书 记员李娟 附：本案适用的法律和司法解释一、《中华人民共和国合同法》第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限 ...
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（以下简称理工职校）因与被上诉人广西远闻工贸有限责任公司（以下简称远闻公司）租赁合同纠纷一案，不服南宁市西乡塘区人民法院（2008）西民一初字第1417号 说话，根本没有信用。三、一审并没有提出时效的意见，二审又提出，按照时效的司法解释，关于时效的上诉理由不成立。上诉人的上诉请求及事实理由根本不能成立 ...
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