国土部门错误变更行为的存在。2、即使涉案房产确系托儿所也不必然导致原告无法使用。因原告购买该房产就是为了出租给第三人潘某玲（海富花园幼儿园的 富花园业主委员会于2008年2月28日向黄贝租赁管理所出具的同意原告将涉案房屋出租改变用途用于幼儿教育的书面证明，以及当事人的庭审陈述等在卷佐证。本院认为，本案 ...
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专用，该房屋的用途为前述公司首次工商登记确定的用途使用，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不得改变约定的使用用途；若乙方 占用期间的逾期使用费”，但该条约定适用的前提是合同租期届满后若被告逾期返还房屋的使用费计算标准，而本案使用费发生在租赁合同提前终止后至合同租期届满日期间 ...
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合同中会约定租赁房屋的用途，如住宅用、商用、生产用等等。房屋的不同使用方式，对其使用寿命和安全有重大影响，所以法律规定，承租人不经出租人同意，擅自改变房屋用途，如住宅用改为商用等，则出租方有权解除租赁合同，将出租房屋收回。 总之，承租人需要改变租赁房屋约定的 ...
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被上诉人的教学工作，而并非是同意其转租。其次， 上诉人同意被上诉人改变房屋结构并不等同于上诉人就同意被上诉人将房屋转租。第三、对于被上诉人的转租行为，其从未向上诉人 理应赔偿。对于戏曲中心在改造中所做的添附，原审法院因考虑到其已使用了一段时间，所以按照鉴定价格的80%予以认定已考虑到了客观的情况，做出 ...
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租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁 合理期限内仍未修复的。（3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（5）逾期未交纳按约定应当 ...
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保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和 ...
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使用。2－3 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 租赁期限3－1 该房屋租赁期共______________个月。自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3－2 租赁 ...
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保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和 ...
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被已发生法律效力的南国拆裁字(2002)第08号《佛山市南海区国土资源局房屋拆迁裁决书》采纳并确认，同时，该裁决书也被佛山市南海区人民法院作为强制执行 单位和个人必须严格按照土地利用总体规划和确定的用途使用土地。”第十二条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。”上述规定属于强制性 ...
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只给予作价补偿，一律不予回迁用地安置；原告在拆迁范围内有框架、砖木结构房屋一间，建筑面积297.74平方米，其中有房产证的有162平方米，无房产证的 的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划和确定的用途使用土地。”第十二条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。”上述规定属于强制性 ...
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