应当以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。【释义】此条的依据是《 看着业主长相不对就不敢贷款了；只是少了一个条款：如果因为消费者的原因不能取得贷款，消费者是否有权解除买卖合同？就是说银行不给我贷款了，我能不买房 ...
//www.110.com/ziliao/article-461346.html -了解详情
人要求撤换不能按照合同约定履行职责及义务的主要施工管理人员的，承包人应当撤换。承包人无正当理由拒绝撤换的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。3 2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求： 。发包人是否提供支付担保： 。发包人提供支付担保的形式： 。3. 承包人3.1 承包人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-376001.html -了解详情
的要件，其一，所附条件或期限应当在合同成立前即成为合同的条款，而不能是合同成立后当事人的另行约定；其二，于合同成立时，所附条件或期限应当具有合法性 意志在合同中的影响力，使其一度遭受了冷落。实际上，无论合同是否具有特别要件，都必然遵循这一条黄金规则：只要当事人具备完全的意思表示能力，双方意思表示一致且 ...
//www.110.com/ziliao/article-347778.html -了解详情
解除合同的权利，提出解除合同的一方是否构成违约，是否须承担违约责任等问题。笔者认为，双方约定的租赁期限届满前可任意解除的条款应为无效。下面从几个方面具体 。既然法律规定有任意解除权，权利的行使显然不可能构成违约，无法按违约处理，不能适用《合同法》第107违约责任的规定。因此行使任意解除权后的赔偿仅指 ...
//www.110.com/ziliao/article-328554.html -了解详情
，合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。所以，出卖人与 宽泛，如果不作限缩解释，当事人就可以选择性主张合同是否无效，对其有利时主张合同有效，对其不利时主张合同无效，这也违反了诚实信用原则。[41]因此，在我们 ...
//www.110.com/ziliao/article-315274.html -了解详情
并未得到审批管理机关的批准。因此，本案金矿租赁协议因违反法律的强制性规定而无效。 关于村委会是否构成违约、应否对陈允斗进行赔偿的问题。因涉案租赁协议无效， 由于该协议未生效，对双方当事人不具有约束力，陈允斗遭受的损失不能依据该协议的违约条款获得救济，故对于陈允斗主张的协议无法履行的责任在村委会，村委会 ...
//www.110.com/ziliao/article-307225.html -了解详情
《美丽源购房协议书》第2条得出“该购房协议书约定条件未成就”，从而不能认定双方存在买卖关系，实在荒唐!仔细分析第2条仅是违约情况的列举，而根本不是约定条件， 5号楼不具备法定销售条件，即使签订，也属于无效合同。4、《购房协议书》不具备《商品房买卖合同》的基本条款。《美丽源购房协议》不是正式的购房协议， ...
//www.110.com/ziliao/article-305422.html -了解详情
在合同的基础上。其二，在现代社会，早已突破了违约责任就是违反当事人约定义务的观点，合同责任不断扩大化。比如合同成立后当事人承担的附随义务就是一种法定的义务 第298304页，为了便于分析，作者进行了一定的精简和改动。 2 对无权处分的合同是否属于效力未定，理论上有争议，故本文不讨论。 3 王泽鉴《债法 ...
//www.110.com/ziliao/article-280416.html -了解详情
解除，本案该如何处理。 （三）判决 关于合同是否应当解除，二审法院认为，依据本案事实，现泳臣房产并未按期交工，依据双方合同约定，桂冠电力有权解除合同。 理财公司不能按约定完成办理股权转让的全部法律手续，视为违约，中鑫公司应无条件退还仙源公司投资款并承担出资总额每天1％违约金。根据该违约责任条款，只要中 ...
//www.110.com/ziliao/article-274087.html -了解详情
性。当然，在特定情况下并不排除惩罚性。第四,违约责任的可约定性。根据合同自愿原则,合同当事人可以在合同中约定违约责任的方式,违约金的数额等,但这并不否定违约责任 免责条款作了规定。《合同法》第53条规定了两种无效免责条款：第一，造成对方人身伤害的；第二，因故意或者重大过失造成对方财产损失的。此外，格式 ...
//www.110.com/ziliao/article-245798.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务