最高人民法院告诉申诉庭： 你庭关于“中国工商银行郴州市苏仙区支行与中保财产保险有限公司郴州市苏仙区支公司保证保险合同纠纷一案征求意见函”收悉。经研究，现复函如下 并不具有追溯力；此案所涉及的纠纷属保险合同纠纷，不在《担保法》的适用范围之内。 三、保单关于一年保险期限的约定是有效的。在该案中，《企业借款 ...
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出的，购房人据此要求赔偿损失，应当举证证明其因此而遭受了损失，不能直接参照最高法院司法解释的规定判令开发商承担违约责任，但购房合同对此有特别约定的除外。 八 负担包括抵押权等担保物权，但买受人明知的除外。同时，根据最高法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条的规定，抵押权存续期间， ...
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买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的，适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的 中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉 ...
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出的，购房人据此要求赔偿损失，应当举证证明其因此而遭受了损失，不能直接参照最高法院司法解释的规定判令开发商承担违约责任，但购房合同对此有特别约定的除外。 八 负担包括抵押权等担保物权，但买受人明知的除外。同时，根据最高法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条的规定，抵押权存续期间， ...
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界定联系，先前的一些法律条文中相应的表述，都有必要进行限制性的解释。例如，《担保法》司法解释第54条有这样的表述：按份共有人以其共有财产中享有的份额 之间的共有关系的类型。需要注意的是，这一规定中采用的推定规则与最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行） 》第88条所确立的 ...
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界定联系，先前的一些法律条文中相应的表述，都有必要进行限制性的解释。例如，《担保法》司法解释第54条有这样的表述：按份共有人以其共有财产中享有的份额 之间的共有关系的类型。需要注意的是，这一规定中采用的推定规则与最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行） 》第88条所确立的 ...
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，越来越严重。二是担保的法律规定，在民法通则中仅仅是一个条文，新的担保法以这一条演化成96个条文，尚感觉有些规定不够详尽。这说明，民事立法 在统一合同法中加以规定。对于这个问题，学者的意见比较强烈，其中最高人民法院1986年12月30日《关于邮电部门造成电报稽延、错误是否承担赔偿责任总是的批复》受到 ...
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担保与从属性担保相对应，是指与主合同之间没有从属关系的担保合同。根据民法关于担保权发生，处分以及消灭上的从属性理论，从属性担何将随着主债权债务合同 对此，吴庆宝主编的《最高人民法院专家法官阐释民商裁判疑难问题》对独立担保作出如下解答：主合同无效，从合同无效，这是《物权法》、《担保法》、《担保法司法解释 ...
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出的，购房人据此要求赔偿损失，应当举证证明其因此而遭受了损失，不能直接参照最高法院司法解释的规定判令开发商承担违约责任，但购房合同对此有特别约定的除外。 八 负担包括抵押权等担保物权，但买受人明知的除外。同时，根据最高法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条的规定，抵押权存续期间， ...
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，该院依照《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款、第二款，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条第二顶之规定，于2005年4月5 ，显失公平。但双方对利率约定表述不一，即使利率约定违反法律规定，根据《最高人民法院〈关于人民法院审理借贷案件的若干意见〉》第六条“超过银行同类贷款利率的四倍部分的 ...
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