产生。而担保法的规定对交易当事人设立担保确立了基本准则，也为最高人民法院制定担保法的司法解释提供了法律依据，所以担保法的制定和颁布的意义是十分重大的。 三种担保物权，据此有许多学者认为鉴于我国担保法已经对担保物权做出了规定，所以物权法没有必要再重复担保法的规定，即使担保法中有许多不完善的地方，也可以在 ...
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，调整我国物权关系将会起到重要作用。 一、不动产善意取得的概念和涵义 《物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的， 取得制度基础 我国民法通则没有不动产善意取得的规定，但司法解释实际上已间接承认不动产的善意取得制度。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题 ...
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取水权、渔业权分别设章来规定。5.在担保物权部分，基本维持现行担保法及相关司法解释中的规定，稍有修改和补充；未规定企业财产集合抵押和企业担保；增设 勤国：《物权二元结构论—中国物权制度的理论构建》，人民法院出版社2002年版。[4]参见法工委：《关于〈物权法〉（征求意见稿）的说明》。[5]此种体例，与 ...
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有关司法审查的知识生产同时出现了过剩与短缺共存的滞涨之怪现状。 如果我们将目光投向中国的实践的话，那么以下的断言应当没有疑义：2008年底最高人民法院废除 法规审查办公室应当继续依照相关法律的规定履行其对行政规章，地方性法规，两高司法解释以及其他法律文件的事先审查的职能； 3、法院在审理案件过程中应当 ...
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民间的设典行为一直未停止，只是处于自然法约束的状态。最高人民法院关于典当方面的有关司法解释或司法性文件即达15个之多。可见，典当在我国社会生活中 ，使承包经营权物权化是在我国现行法统下解决土地使用权的根本出路。未来的物权法将农地物权化，其必要性自不待言。 （二）土地所有权主体虚拟化的问题。 一方面有着 ...
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》。为了使民事政策能够成为法院裁判的标准，由最高人民法院对一定时期的民事政策加以归纳、整理和解释，作成指导法院裁判工作的解释性文件。这样的文件 的全体财产，设定抵押。系参考英美法上的浮动担保（floatingcharge）制度。物权法草案第352条规定：公司法人向银行借款或发行公司债，可以设定企业担保 ...
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名下。我国对不动产采用的事登记制度，只有登记才确认所有权，规定属于房改人财产符合物权法的规定。对出资的夫妻按债权处理欠妥当，需要在离婚以后另行提起诉讼，规定算是 ，对故意隐瞒共同财产的是少分、不分，还是同等分割。 第十九条本解释施行后，最高人民法院此前作出的相关司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。 ...
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的模糊性，导致司法与执法实践难以操作。为此，最高人民法院关于《审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第5条规定 车库(位)若干问题研究[J]．现代物业，2007，(4)。 {2}王荣珍．论对物权法第74条第1款的理解与适用[J]．法律适用，2008，(9)。 {3 ...
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倩有着同样遭遇的人绝不在少数。我国关于婚姻法的司法解释中所提到的给予离婚后暂无居所的一方的居住权,并非物权法意义上的居住权,其并不能有效的解决这类 对居住权作出规定,则实践中存在的此问题无法用法律来调整。比如,最高人民法院关于婚姻法的司法解释(一)第27条规定:离婚时,一方以个人财产中的住房对生活困难 ...
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请求权与物权请求权的法律意义。（3）刚确立的房产登记游离于合同效力之外的司法观念必将打破。即便登记与否不影响合同效力,但登记依旧是房地产买卖合同的成立要件 一种优先权；国务院、最高人民法院在关于企业破产案件适用法律的法规和解释中也曾确立了安置破产企业职工的债的利益的优先地位。物权法立法回避这一权利要求 ...
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