就是二被告应将费用交到原告处所，而非应原告上门收取。二被告认为，自己入住房屋时要求原告康卓公司解决的问题，原告至今仍遗留部分问题未能解决构成违约。 ，对诉讼时效中断问题没有证明力；业主委员会应是业主大会的执行机构，它对因小区物业产生的问题有权力进行管理，但是，原告要求业主委员会研究、解决欠费问题不应 ...
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路8号454室房屋。原告对被告所购买房屋的小区进行物业管理服务。被告于2002年11月12日入住该小区。2004年1月10日，被告所购房屋的 物业费用3898元未付。原告于2006年10月16日起诉来院，要求被告给付物业费3898元及滞纳金243.44元。 原审法院认为，被告房屋所在物业小区由原告提供 ...
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上海市内销商品房出售合同》附件五约定，杜行公司自该物业售出后，由其负责对该小区进行物业管理，并与住宅区居民签订入住公共契约，进行全面管理。杜行公司据此依约 业委会协商确定，由于曹明强所居住的小区尚未成立业委会，理应由物业公司直接与业主协商确定，现万欢公司无证据证明提高物业费已与业主协商确认，故杜行公司 ...
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就是二被告应将费用交到原告处所，而非应原告上门收取。二被告认为，自己入住房屋时要求原告康卓公司解决的问题，原告至今仍遗留部分问题未能解决构成违约。 ，对诉讼时效中断问题没有证明力；业主委员会应是业主大会的执行机构，它对因小区物业产生的问题有权力进行管理，但是，原告要求业主委员会研究、解决欠费问题不应 ...
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管理。(二)老住宅区，道路两侧和花坛不露黄土，道路平整、硬化、无坑槽。物业费中含有亮化费用或已收取亮化费用的，路灯、楼道灯要保证亮灯时间每天不 。全市2万平方米以上的住宅小区(组团)原则上都要成立业主大会，组建业主委员会。(一)新建住宅区符合下列条件之一的，可成立业主大会：1．入住率达到50％以上的； ...
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具体收费标准由市物价局核定。第四十四条对于已实施物业管理住宅区中的待销房及产权人买后6个月未入住的房屋,由开发建设单位或产权人按核定公共服务费的50%缴纳 本办法由市房地产管理局负责解释。第五十五条本办法自公布之日起施行,市人民政府1996年4月17日发布的《芜湖市住宅小区物业管理暂行办法》同时废止。...
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住宅出售建筑面积达到50%以上，或者新建商品住宅入住率达到30%以上并且首套房屋办理入住手续已满两年的的居住小区，应当设立业主委员会。第二十条 开发建设 物业管理条例》、《江西省城市居住小区物业管理条例》等有关规定予以处罚：㈠未取得资质证书从事物业管理的，或以欺骗手段取得资质证书的；㈡开发建设单位不按 ...
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管理。(二)老住宅区，道路两侧和花坛不露黄土，道路平整、硬化、无坑槽。物业费中含有亮化费用或已收取亮化费用的，路灯、楼道灯要保证亮灯时间每天不 。全市2万平方米以上的住宅小区(组团)原则上都要成立业主大会，组建业主委员会。(一)新建住宅区符合下列条件之一的，可成立业主大会：1．入住率达到50％以上的； ...
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管理资质证书》。未取得《物业管理资质证书》的，不得从事住宅区物业管理业务。第二章业主大会及管委会第七条区住宅管理部门在住宅区已交付使用且入住率达到《条例 年度检查，凡年检不合格的，应予降级，直至收回资质证书。第二十四条参加涉外住宅区、别墅小区、高层楼宇的物业管理投标及管理业务，应持有乙级以上《物业管理 ...
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会议备忘录》（以下简称“备忘录”）约定：2008年7月31日以前某某馨苑小区空置房所欠的物业费由某某公司接收。2008年7月27日，某某公司依法参加了某某馨 商品房买卖合同》和交房通知书，不足以证明其主张。某某公司称买受人并未到物业公司办理入住手续，而某某公司无法证明交房通知书已经邮寄给买受人或已由买 ...
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