农村房屋买卖合同一般应认定为有效。目前造成此类合同效力认定困境的主因还是在于宅基地使用权制度的不完善，故有必要明确宅基地使用权的本质、权能及相应的分配 使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。这里的国家有关规定所指为何呢?市场经济是以分工为基础的交换经济，交换之所以能够进行必须要 ...
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简称漯河联通公司）因与被上诉人刘正权及原审被告漯河通信住宅小区筹建处房屋买卖合同纠纷一案，不服郾城区人民法院（2010）郾民初字第02238号民事判决，向 处为原告出具的收据在卷佐证，予以确认。《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》第八条规定：“具有下列情形之一，导致 ...
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女。上诉人朱某甲因与被上诉人陈某某，原审被告朱某乙、王某某房屋买卖合同纠纷一案，不服无锡市滨湖区人民法院(2010)锡滨民初字第0855号民事判决，向 的《无锡市房屋买卖协议》合法有效，要求驳回陈某某诉讼请求的辩称主张证据不足，不予采信。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、最高人民法院关于适用《中华 ...
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符合当时市场行情，上诉人是善意的。3、一审适用《婚姻法》来认定房屋买卖合同以及上诉人取得房屋所有权无效是错误的，应适用《合同法》及《物权法》相关规定处理本案。故 也未参加。被上诉人黄洪华答辩称，自己以前有向上诉人借款20多万元，因经济困难，自己打电话给郭秀萍按市场价将房子卖掉，郭秀萍同意并参与搬家。因 ...
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，应当认定双方之间房屋买卖合同关系合法有效。对于路某提出的林某请求超过诉讼时效的辩称意见，因路某所主张的权利属于物权请求权，不适用诉讼时效，故对路 卖的事实，但是并未提出房屋买卖合同无效的异议，那么法律就认定许某同意房屋买卖，因此法院判决该房屋买卖合同有效。 建议： 随着我国经济迅速发展和人民生活水平 ...
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。委托代理人赵保群，河南广义律师事务所律师。上诉人王崇礼因房屋买卖合同纠纷一案，不服驻马店市驿城区人民法院（2009）驿民初字第2316号民事判决，向本院 ，张智慧又将该房租给黄新建使用。后王洪得知该房被占用，向驻马店市公安局经济开发区分局东高派出所报案，东高派出所对被告王崇礼进行了调查询问，王崇礼 ...
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为9.64平方米。五、鉴于省、市政府和鹤煤公司对棚户区改造的房屋给予了很大优惠政策，参照经济适用住房的有关规定，乙方参加棚改安置住房自办理房证之日起五 转让的是参加棚改安置房的资格，故本案纠纷应为棚改安置房转让资格纠纷，并非房屋买卖合同纠纷。被告周鹤生所享有的棚改安置房资格，实际上是一种期待利益，被告 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，被告不是房地产开发企业，所建设的房屋是单位职工集资合作建房，不是商品房。3、被告没有欺诈行为，房款是原告冒用单位 能适用所谓的双倍赔偿。4、双方的房屋买卖行为无效，因为该房屋买卖违反了《经济适用住房管理办法》的规定，应为无效合同。综上，原告要求双倍返还购房款 ...
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蒋仁贵，立横律师事务所律师。上诉人刘金爱、林景祥因房屋买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区桂林市七星区人民法院(2009)星民初字第1117号民事 ，故被告反诉原告支付购房款60000元，予以支持。但被告反诉原告支付利息及其他经济损失10000元，没有事实和法律依据，不予支持。原告以付款期限尚未届满， ...
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该公司员工。原告李A、王B诉被告黄C、黄D房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员金玮独任审判。本院于2010年 予以支持。由于补充协议已经约定被告向原告赔偿70,000元，现原告再提出要求被告赔偿经济损失10,000元的诉请，缺乏事实与法律依据，本院难以支持。据此，根据《中华 ...
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