（2）拖欠租金累计一个月以上的。2、在承租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自解除承包的，乙方应向甲方支付违约金150万元。3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则 人黄明莲承租第三人兴隆公司的商铺后将商铺转租给嘉柏公司，因此，第三人兴隆公司仅与第三人黄明莲之间形成房屋租赁合同关系，未与嘉柏公司形成房屋租赁 ...
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以华铭公司违约为由，将该公司诉至湖南省高级人民法院，要求解除双方于2003年8月2日签订的土地租赁合同，湖南省高级人民法院在受理该案后指定本院进行审理。 《协议书》、回购合同、业主商铺经营权回购情况统计表、优惠购房业主情况表及当事人的陈述等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，本案属房屋租赁合同纠纷。（一 ...
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》，被告某某经营公司向原告返还位于上海市嘉定区某某路某某号某某商都1楼C25室商铺；2、被告某某经营公司向原告支付拖欠租金42 536.10元（计算至2010年 此，本着诉讼经济和效益的原则，原、被告之间的租赁合同以暂不予解除为宜。原告要求被告返还系争租赁商铺、支付判决生效后至被告某某经营公司交还商铺 ...
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与其的租赁合同，具有事实和法律依据，予以准许。租赁合同解除后，汤春明应从商铺中腾退，将商铺返还给宝罗公司，并在扣除已付5，000元的基础 签订的租赁合同中，仅约定至2005年2月28日的年租金为13000元，根据原审的租赁价格评估报告，评估结论为2005年3月至今的年租金为13000元，故本院认定汤春 ...
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打通作为整体使用、出租的情况可以认定涉案商铺一直有人在使用，并未空置，原告诉称与事实不符，被告抗辩其与原告的租赁合同已解除，原告已与案外人建立合同关系的 以经营人交清了相应的物业管理费。作为基本前提推出谭某和顾某某直接建立了租赁关系这么一个判断实际上有前提不周延的问题。原审认定：谭某交清了至2009年 ...
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且依法定方式通知原告的情况，以无力经营为由放弃经营商铺，并不符合法律解除合同的条件，故其租赁合同已经解除，原告在2010年12月末催要租金没有依据的抗辩 和物业费。二审查明事实与一审查明事实一致。本院认为，双方签订的《经营租赁协议》是当事人真实意思表示，内容不违法法律、法规强制性规定，合法有效。合同 ...
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支付时间已达64日。根据上述事实，你已违约，XX公司决定根据约定解除双方签订的《房屋租赁合同》，并委托我所函告你。本函送达你之日双方签订的《 及无故停电致使被告不能正常经营，是原告违约在先，但双方签订的租赁合同中并无约定原告不得将其他商铺出租给他人经营烟酒，至于50米内只能批准一家烟草专卖店的烟草专营 ...
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原、被告签订的新园路大红门15号商铺《金派·丽景园商铺租赁协议》的诉讼请求成立，本院予以支持。合同解除后，被告应当向原告交付承租房屋并清偿 4月26日缴纳押金7775元和租金11747元，共计缴纳281872元。依据被上诉人的起诉状和租赁协议的约定，从2006年7月10日到2009年8月10日，租金为 ...
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5月9日《房屋租赁合同》继续有效，该合同约定内容仍对原、被告具有法律约束力。根据法律规定，对于不定期租赁，租赁双方均可随时解除合同，但出租方解除 租金则为人民币565,000元。关于被告可能留存于系争商铺之装潢（不可移动之固定装潢部分），鉴于《房屋租赁合同》约定之租期已届满，且原告对于不定期租赁享有 ...
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和合同法律的相关规定，该请求不应当得以支持。如上分析，《房屋租赁合同》解除后,兴业公司应当返还话机公司已交纳的保证金225万元，原审支持话机公司返还保证金的 建筑，也是话机公司未适当履行义务造成的，结果理应由其自行负担。争执的商铺南外面钢结构加建工程费用兴业公司提供的证据已经证明话机公司已经确认，话机 ...
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