逾期交房。我们认为，如果是开发商原因引起的拆迁不畅，就不能构成不可抗力。虽然强制拆迁属于政府或法院的职务行为，开发商无法控制，但对于拆迁安置问题与房屋交付 多的时间和精力，但从长远来看，其付出的司法成本和社会成本还是低的。依托多元纠纷化解机制，多层次化解矛盾纠纷，积极引导当事人利用协商、调解等方式解决 ...
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开发商能使出这种手段，我还怎样放心让你来开发。现在协议复印件在手，有如下问题希望大家帮帮忙。 1.邻居们如果当年真签了协议，并交付了土地使用证，这些协议 不过耳聋眼睛也有问题，行动不便，如果真要上法庭可能也上不了。 3.这是属于民事还是刑事？开发商冒签，应该是刑事范畴的？ 4.现在我们还能采取什么措施 ...
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，找来新闻媒体曝光，并准备联合起来对开发商提起集团诉讼，追究开发商的违约责任。产生这个纠纷是由于两方面原因引起的，其中一个原因就是300多业主在被开发商 验收只要符合上述法律标准，就是合格的，否则，就是不合格的。 5、 质量验收 质量是工程项目中最为重要的问题，包括实体项目的质量以及建筑材料、构配件的 ...
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与分析认购书并试图将其归入固有的概念类型时，我们发现自己面临一棘手的困境：认购书到底是不是独立的合同？目前，法学界对此问题出现了两种观点：肯定的一方 内与开发商签订合同，而不论正式合同的内容如何，否则开发商即可没收购房者的定金？这是认购书纠纷的症结之所在。 二、认购书性质的辨析 前文所列认购书内容的前 ...
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呢？现有的民事法律规范未直接回答此问题，这是立法上的缺失。不过，我们从《物权法》使用的同等条件的限定性术语来看，其似乎可以扩大解释为包含人格利益等优先性 较少的地段，拆迁成本低，建房率高，故被开发商屡屡看中而导致拆迁。北京的胡同从建国初的7000余条锐减至现在不足3000条，并且在加速消失；而在农村和 ...
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，无论是旧城改造还是新建商品楼等，都不得不依赖拆迁已有房屋，由拆迁引发的纠纷更是不断，成为我国城市化进程最突出的矛盾之一。随着政府与开发商联合进行危房 影响巨大。拆迁补偿不公正成为拆迁纠纷中最多的问题。 第五，拆迁程序不完备，被拆迁人参与不够 房屋拆迁实际上是包括土地、房屋等不动产所有权人或者使用权人 ...
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，而竞争越充分，开发商的垄断利润就越低。 由此可知，在小产权房买卖过程中，城市居民、集体组织、村民都获得了利益，这是有效率的。国家则有得有失， ，说到底是如何推进我国城乡一体化、如何构建一个合理的让农村土地进入市场的制度问题，也是构建和谐社会需要解决的问题。这个目标是需要经过长期努力和探索才能达到的， ...
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找来新闻媒体曝光，并准备联合起来对开发商提起集团诉讼，追究开发商的“违约责任”。产生这个纠纷是由于两方面原因引起的，其中一个原因就是300多业主在被开发商 验收只要符合上述法律标准，就是合格的，否则，就是不合格的。 5、 质量验收 质量是工程项目中最为重要的问题，包括实体项目的质量以及建筑材料、构配件 ...
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付清。⑧物业管理水平差，有些房屋甚至没有物业管理。 其实研究小产权房，最重要的问题不是禁止人去买这些房屋，而是怎么会产生小产权房。集体建设用地可以搞 的脚步。 对于现存的小产权房的处置，我们建议对于没有经过规划、审批的小产权房，大部分应当补办手续，极少数质量存在问题的予以拆除。有的开发商应补缴一定的 ...
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延期交房业主联合维权更妥当 提要：1、对于逾期交房期间业主外租房屋的租金赔付问题，最高法院司法解释明确规定，在延期交房期间，房租应由开发商承担。 这降低了开发商的资金要求等门槛，但也带来了延期交房、卷款“跑路”等痼疾的此消彼长。 “很多不可抗力都是托词” “一般处理延期交房等合同上的纠纷，我们主张先 ...
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