楼后3×58.4米的平房15间归原告所有。因被告迟延交付房屋的行为导致原告与他人签订的租赁合同的目的不能实现，给原告造成损失，被告应予赔偿。参照平顶山市 是正确的。但考虑到上诉人田志伟出租门面的损失是可期待利益损失，因此，应参照平顶山市房屋租赁管理所房屋租赁价格的调查统计情况，按每平方米每月30元计算 ...
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刘潇骏诉孙洪侠租赁合同纠纷案裁判要旨门面转让费是对优先续租权的一种购买。如原承租方（或业主）协助后承租方订立合同成功，且没有导致合同无效的情形，当事人签订的转让合同一般应认定有效，一方要求返还转让费的不予支持。案情被告孙洪侠自2007年承租涉案房屋用于经营服装。2007年1月14 ...
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的合同效力 摘要：2010年4月17日，某商场与王某签订《租赁合同》后，王某又将该门面私自转租给向某，向某因经营不善，起诉到法院要求确认转租合同 ，商场的利益未受到损失），而建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》属于部门规章不属于行政法规，《转租合同》也不符合其他无效的情形。因此，双方的转租合同应当认定 ...
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具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自解除合同。租赁合同中，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物，承租人经出租人同意，可以将租赁 一、被告张自立与张建强签订的转租合同无效。二、被告张自立应当从原告中国人民解放军尉氏县人民武装部所有的18间房屋搬出。（已履行）三、原告 ...
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。2008年8月20日、12月17日被告先后为原告办理了其所购两间门面的房屋所有权证，办理按揭贷款的个人资料也已经及时的转交给了贷款银行进行审查。在此 有删改；对证3无异议；对证4的真实性无异议，但认为原告与大众永安物业签订租赁合同不是被告安排，是双方当事人自己协商的；对证5的真实性无异议，但认为合同 ...
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收据，欲证明被告已直接支付给了出租方84 000元钢管租金及赔偿款，因签订租赁合同时出租方与承租人原、被告均签了字，出租人实际只向被告要租金，被告 合并审理。 《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 《最高人民法院关于审理建设工程施工 ...
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楼后3×58.4米的平房15间归原告所有。因被告迟延交付房屋的行为导致原告与他人签订的租赁合同的目的不能实现，给原告造成损失，被告应予赔偿。参照平顶山市 是正确的。但考虑到上诉人田志伟出租门面的损失是可期待利益损失，因此，应参照平顶山市房屋租赁管理所房屋租赁价格的调查统计情况，按每平方米每月30元计算 ...
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潇骏诉孙洪侠租赁合同纠纷案[裁判要旨]门面转让费是对优先续租权的一种购买。如原承租方（或业主）协助后承租方订立合同成功，且没有导致合同无效的情形，当事人签订的转让合同一般应认定有效，一方要求返还转让费的不予支持。[案情]被告孙洪侠自2007年承租涉案房屋用于经营服装。2007年1月 ...
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成功，且没有导致合同无效的情形，当事人签订的转让合同一般应认定有效，一方要求返还转让费的不予支持。 案情 被告孙洪侠自2007年承租涉案房屋用于经营服装。 转让费。因此，转让费实际上就是机遇加垄断产生的利润。 3．前承租人租赁某个门面后，在这个门面上进行长期经营，对该店面进行了装修投入，经营时又打下 ...
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针对门面的承租而言,应适用《合同法》中关于房屋租赁的相关规定,结合本案而言,被上诉方将门面租赁权转让给上诉人,既未得到原房主的同意,同时也损害了原房主的利益。 合同效力，因此，上诉人潘芳关于合同无效的理由不能成立。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...
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