交付原告。合同签订当天，原告付被告定金50000元。 另查明，被告向原告预售商品房时，没有取得商品房预售许可证明，且至今未取得该证明。 本院认为，本案为商品房 中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第九条之规定，判决 ...
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年12月27日，原告付被告购房定金10000元。 另查明，被告向原告预售商品房时，没有取得商品房预售许可证明，且至今也未取得该证明。 本院认为，本案为商品房预售 中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第九条之规定，判决 ...
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2007年1月15日交付了购房定金 10000元。 另查明，被告向原告预售商品房时，没有取得商品房预售许可证明，且至今也未取得该证明。 本院认为，本案为商品房 中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第九条之规定，判决 ...
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行为为由要求原告退房或调房，双方协商未果。 另查明，被告向原告预售商品房时，没有取得商品房预售许可证明，且至今也未取得该证明。 本院认为，本案为商品房预售 《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第九条之规定，判决如下 ...
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欺诈行为为由要求与原告解除协议，双方协商未果。 另查明，被告向原告预售商品房时，没有取得商品房预售许可证明，且在原告起诉前也未取得该证明。 本院认为，本案 八条，《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第九条之规定，判决 ...
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商品房买卖合同之前，向买房人明示《商品房销售管理办法》和商品房买卖合同示范文本，预售商品房的还必须明示《城市商品房预售管理办法》”。被上诉人没有执行该规定。第 不构成违约，不同意解除合同、赔偿损失。 本院认为，双方当事人签订的《商品房销售合同》第一条对房屋面积明确进行了约定，根据该约定以及房产部门测量 ...
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却会导致市场房价快速上扬，增加购房成本，甚而导致房地产市场的混乱和萎缩。 在预售商品房屋转让的过程中，由于房屋建造及交付周期长，在该时间段内因资金供应 经营案件若干问题的解答》?发（１９９６）２号?第２９条关于预售商品房的转让问题规定，商品房预售合同的双方当事人，经有关主管部门办理了有关手续后，在预售 ...
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结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_________。现房产权登记备案号为_________。 第二条乙方向甲方购买_______路 ...
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诉讼请求。本院经二审审理认为：上诉人在向被上诉人预售商品房时，在《商品房购销合同》中已经明确约定了该商品房的预售价款，但上诉人又以另行签订《商品房 的形式约定向被上诉人收取设施费13800元。上诉人收取该设施费的行为，是在商品房标价外的收费，依照《中华人民共和国价格法》第十三条第二款有关“经营者不得在 ...
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诉讼请求。本院经二审审理认为：上诉人在向被上诉人预售商品房时，在《商品房购销合同》中已经明确约定了该商品房的预售价款，但上诉人又以另行签订《商品房 的形式约定向被上诉人收取设施费13800元。上诉人收取该设施费的行为，是在商品房标价外的收费，依照《中华人民共和国价格法》第十三条第二款有关“经营者不得在 ...
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