于本院辖区，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条的规定，本院对抵押合同有管辖权。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十六条之规定，涉外合同 选择处理合同争议所适用的法律，没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。本案抵押的不动产和抵押权人所在地在本院辖区，故本案应以内地法律作为处理本案 ...
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2、原告对南矿集团提供的抵押物(粤房他证字第0173243号房屋他项权证所载明的不动产)享有优先受偿权；3、本案的诉讼费用由庞美灯具厂、南矿集团承担。在第一次 年8月30日，原告与庞美灯具厂、南矿集团签订(官社)抵字99第17号抵押合同，约定：南矿集团自愿以其财产作为庞美灯具厂在1999年8月30日至 ...
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证明被告创城公司的欠息情况。16、房地产产权登记表，证明被告泰湖公司的不动产登记情况。17、委托代理协议，证明原告为实现债权而支付2万元律师费。被告 于2005 年4 月27 日签订005－GZ－TL－2005－1284 抵《最高额抵押合同》，约定由被告泰湖公司提供自有的位于广州市花都区花侨镇花都大道 ...
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尽到对抵押物产权的审查注意义务，违反了贷款原则的有关规定，故也不能认定该抵押合同的合法有效性。另结合最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定 争房屋的抵押作为一种担保物权，是一种绝对权。上诉人与被上诉人自愿对不动产进行了抵押登记，按物权法定原则，是一种法律行为，其后果是该行为已产生了公 ...
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典当行作为贷款之担保，因房屋、道路、桥梁等建筑物以及山林、土地使用权等属于不动产及其用益权，不得出质，故经纬典当行的贷款行为因担保物的属性决定 其他方了解该商住楼的权属状况。因此，经纬典当行的行为具有重大过失，对造成抵押合同无效应承担过错责任。2003年4月30日，重庆市高级人民法院依照《典当行管理 ...
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由银科公司接管，但对房产、厂房等不动产没有办理过户手续。原告与环宇公司签订编号为抵字第07号抵押合同，约定环宇公司将其所有的位于高明市 交易所办理了抵押物登记手续，领取了编号明押证字第1-00464号《高明市房地产抵押登记证明书》。原告领取有营业执照和金融机构营业执照，具有金融业务经营权。根据以上事实 ...
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零八平方米的房产作为抵押物，并且被告九龙实业公司、凯特公司分别与原告签订了资产抵押协议书，但双方并未到有关部门办理抵押物登记手续。一九九八年七月二十八日，原告又与宾 共和国担保法》第四十一条、四十二条的规定，以不动产进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。依照此规定，被告九龙实业公司、 ...
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，发展银行与鞋业公司签订了编号为DDBL99010号的《广东发展银行东莞分行私人贷款合同》，约定由鞋业公司向发展银行借款港币380万元，借款利率为年息10.8%， 虽然发展银行与郑炽光、鞋业公司已经签订了土地抵押合同，但对于不动产抵押应当办理抵押登记手续，抵押合同自登记之日起生效。因此，本案双方签订的 ...
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、松日电器(吉林)有限公司、广东松日电器有限公司为与被上诉人中国银行吉林市北京路支行因借款合同纠纷一案，不服吉林省高级人民法院(2000)吉经初字第92号民事判决，向 的保证合同、抵押合同以及出具的保函也均是本案当事人的自愿行为，且均不违反法律规定。除吉林松日与中行北京路支行签订的两份不动产抵押协议 ...
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手续，其所有权一直没有发生转移；(二)即使被上诉人签订的房屋买卖合同有效，上诉人与富仁公司签订的房屋抵押合同的效力也应当优先于被上诉人与富仁公司的 被上诉人诉请富仁公司办理房屋产权过户手续的理由成立，应予支持。我国法律虽然规定不动产的转移以＂登记＂为准，但被上诉人已经付清全部购房款，亦入住使用该房多年 ...
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